Eladó ház, Máriakálnok, 4 szoba, 147 m²

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184007 hivatkozási számú máriakálnoki családi ház.

Máriakálnok legkeresettebb, nyugodt és rendezett családi házas részén, a Mosoni-Duna közelében egy 146,76 m²-es hasznos alapterületű, (134 m²-es alapterületű), 3 szoba + nappalis, jó állapotú családi ház, 25 m²-es terasszal, 133 m²-es pincével, dupla garázzsal, plusz egy lemezgarázzsal, gondozott kerttel, udvarral eladó!

Egy 2002-ben épített otthont kínálunk eladásra, amely nemcsak kényelmes és praktikus, de igazi családi fészek is. A ház egy nyugodt, csendes, zöldövezeti környéken található.

A családi ház földszintjén egy tágas nappali, egy nagy méretű étkező, egy gépekkel felszerelt konyha, 3 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, külön WC, egy szélfogó, egy közlekedő, egy kamra és egy ideális méretű terasz helyezkedik el.

A családi ház földszintes kialakítási, a teljes lakótér alatt pince helyezkedik el!

A pince kialakításából és méretéből fakadóan számtalan funkciónak megfelelhet, akár vállalkozás is indítható benne, mivel korábban is erre a célra használták! De kialakítható benne lakrész is, tekintettel arra, hogy a fűtés és a vízellátás is ki van alakítva!

A ház hátsó, udvari részén egy cca. 500 m²-es saját használatú, füvesített kert biztosít teljes kikapcsolódási lehetőséget a relaxációra, de tökéletesen alkalmas lehet egy privát medence elhelyezésére is! Az udvar és a kert locsolására kialakításra került egy fúrt kút, amellyel gazdaságosan biztosítható, hogy mindig ápolt legyen a növényzet!

Az első rész egy gondozott, díszes kertből és egy térkővel burkolt részből áll! Az ingatlant egy jó állapotú, díszes kerítés veszi körbe! Főbb jellemzők:

Alacsony fenntartás, energiatakarékos működés

• Energiatakarékos kondenzációs kazán
• Nappaliban 5 kW-os hűtő-fűtő klíma, ha elegendő a nappali teret fűteni
• Tűztérbetétes kandalló, amivel spórolhatunk a gázzal
• Padlófűtés, a szobákban radiátor

Dupla garázs, plusz egy külön garázs

Élhető, jól átgondolt belső tér

• 3 külön nyíló szoba
• Tágas, stílusos, 35 m²-es nappali
• Nagy méretű, szellős kialakítású étkező
• Nagy méretű fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC

Teljes nyugalmat nyújtó udvar 960 m²-es telken helyezkedik el a ház – ideális választás azoknak, akik rendezett, természetközeli kertet szeretnének. Kiváló tárolási lehetőségek

Kinek ajánljuk?

Azoknak a gyermekes családoknak, nyugalmat kereső pároknak, aktív pihenést kereső nyugdíjasoknak, akik egy szinte azonnal költözhető, tágas, jó lokációval rendelkező, szerethető otthont keresnek, és szeretik a nagy szabadságot és a saját kertet és nem szeretnének sok szabadidőt kertgondozással foglalkozni!

De ajánljuk azoknak a befektetőknek is akik a páratlan lokációt - Ausztria közelsége, Pozsony 50 km-re, központi elhelyezkedés - ki szeretnék használni és egész évben népszerű és kiadható ingatlanként meglátják benne a lehetőséget!

Azoknak is ajánljuk, akik ki szeretnék használni a nagy méretű, szuterén kialakítású pincét, amelyben akár vállalkozást működtetnének, akár lakrészt alakítanának ki benne!

A fűtést biztosító fő berendezés a kondenzációs gázkazán, amely szinte új, 2025-ben telepítették!

A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosít ideális hőmérsékletet a legmelegebb napokban! Az épület külső falait 5 cm-es EPS szigeteléssel látták el, így nagyon energiatakarékos az otthon üzemeltetése!

Itt a páratlan lehetőség egy jó lokációval rendelkező, jó állapotú családi házba költözéshez, egy élhető, békés településen, ahol még fontosak a személyes kapcsolatok!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184007

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.