Eladó ház, Páty, 4 szoba, 185 m²

Eladó családi ház Pátyon, a Pincehegyen! 185 m2, 4 szoba, 3 fürdőszoba, 928 m2-es telek!

Pátyon, a közkedvelt Pincehegyen eladó egy 2011-ben épült, nettó 185 m2-es, belterületi, összközműves családi ház, 928 m2-es telken.

Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy tágas nappalival, valamint 3 fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kényelmes, jól élhető otthon lehet.

A ház teljesen körbekerített, murvás és aszfaltos úton egyaránt jól megközelíthető. Az épülethez gondozott, szépen karbantartott kert tartozik, amelyben körbevezetett locsolórendszer és fúrt kút is rendelkezésre áll.

Kiemelkedő komfort és gépészet.

Az ingatlan jelenlegi fűtése padlófűtés, ugyanakkor a rendszer pelletfűtéshez is kiépítésre került. A házban szellőztető rendszer is megtalálható.

A fűtést egy Vaillant típusú, zárt égésterű, 24 kW-os kombi gázkazán biztosítja. Az égéstermék elvezetése a kéménytől függetlenül, szabvány szerint került kialakításra. Az épületben 1 db Leier típusú kémény található.

A kertben található fúrt kúthoz külön akna került kialakításra, amelyben a későbbi medence gépészetéhez szükséges előkészítések is helyet kaptak.

Masszív, átgondolt szerkezet és kiváló műszaki tartalom

Az épület kivitelezésénél a tartósság és a megfelelő hőszigetelés egyaránt fontos szempont volt:

60 cm széles, vasalt sávalap 30 cm vastag zsalukőből és betonból készült lábazat 30 cm-es Porotherm falazat háromrétegű bitumenes vízszigetelés 20 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés monolit vasbeton koszorúk B30 és B60-as béléselemmel készült vasbeton gerendás födémszerkezet 15 cm hőszigetelés talpszelemenes, állószék nélküli, minden szaruállásnál fogópáros tetőszerkezet Tondach cserépfedés hétcellás, két légrétegű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók 10 cm-es Porotherm válaszfalak 1 db Leier típusú kémény Vaillant 24 kW-os, zárt égésterű kombi gázkazán 928 m2-es, gondozott kert

A 928 m2-es, teljesen körbekerített telek kellemes, privát életteret biztosít. A gondozott kertben kiépített locsolórendszer és fúrt kút segíti a növényzet egyszerű karbantartását.

A medence kialakítására is gondoltak: a fúrt kúthoz tartozó aknában a medence gépészetéhez szükséges előkészítések már rendelkezésre állnak.

Főbb adatok egy helyen

Telek: 928 m2 Lakóterület: nettó 185 m2 Elrendezés: 3 szoba + nappali Fürdőszobák: 3 Építés éve: 2011 Közművek: összközműves Fűtés: padlófűtés, pelletfűtéshez előkészítve Szellőztetés: kiépített rendszer Kert: gondozott, locsolórendszerrel Vízellátás: fúrt kút Megközelítés: murvás és aszfaltos úton

Ha egy tágas, 185 m2-es, jól átgondolt alaprajzú, három fürdőszobás családi házat keres nagy, 928 m2-es telken, Páty közkedvelt Pincehegyén, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.