Eladó ház, Budapest, X. kerület, 4 szoba, 95 m²

Eladó családi ház a X. kerületben Felsőrákos egyik csendes utcájában!

Az ingatlanról: nettó 95 m2 telek mérete: 804 m2 2 lakrészből áll, de egybe nyitható egyik 50 m2 másik 45 m2 1950 és 1960 körül épültek. a később épült lakrész 2022-ben teljes felújításon esett át fűtés: gázkonvektor, elektromos panel és klíma. ablakai műanyagra lettek cserélve tető felújítása 2022-ben megtörtént Kétgeneráció számára is kiváló választás 2 fürdő, 2 konyha Bővítési lehetőség is elérhető: az újabb lakrész felett betonfödém található, így a tetőtér beépítésével további élettér alakítható ki. A telek méret is enged további hozzáépítést, ha ez lenne a koncepció. azonnal birtokba vehető

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környezet: nyugodt, zöldövezeti hangulat, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk. A kertben gazdagon termő cseresznyefa és málnabokor van, így a saját termés öröme is a mindennapok része lehet.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A környék előnye, hogy a csendesebb lakókörnyezet mellett az Örs vezér tere és a Kerepesi út is könnyen elérhető, így a város többi része felé is kedvező a közlekedés.

A tömegközlekedést több autóbuszjárat segíti. Legközelebb a 277-es autóbusz megálló található, amellyel az Örs vezér tere irányába is kényelmesen lehet közlekedni. A környéken további járatok – többek között a 44-es, 45-ös, 67-es és 276E – is elérhetők. Az Örs vezér terén az M2-es metró, valamint a H8-as és H9-es HÉV biztosít gyors kapcsolatot a belváros, illetve a környező települések felé.

Autóval a Kerepesi út és a Keresztúri út biztosít jó összeköttetést, így a belváros, valamint Budapest külső kerületei is több irányból megközelíthetők.

A mindennapi bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek szempontjából is kedvező az elhelyezkedés, az Örs vezér tere bevásárló- és szolgáltató központjai rövid idő alatt elérhetők.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik nyugodtabb, kertvárosias környezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó tömegközlekedés és a belváros egyszerű megközelíthetősége.

Ha felkeltetett érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

89900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu

Referencia szám: H523817-MDH