Eladó ház, Székkutas, 4 szoba, 150 m²

KOMPLEX TANYABIRTOK KÉT LAKÓÉPÜLETTEL ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEGYÜTTESSEL SZÉKKUTASON

Székkutas külterületén, a 47-es főút mentén, közvetlenül aszfaltozott útról megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható tanyabirtokot kínálunk megvételre.

Az 5.636 m²-es, teljes egészében körbekerített területen két önálló lakóépület és összesen hét gazdasági épület található. Az ingatlan adottságai miatt egyaránt alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra, vállalkozási célú telephelynek vagy akár többgenerációs vidéki otthonnak.

KÉT LAKÓÉPÜLET – KÉNYELMESEN HASZNÁLHATÓ LAKRÉSZEK

A birtokon két különálló, vegyes falazatú lakóépület áll.

A 90 m²-es főépületben két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha, kamra és fürdőszoba található. Az épületen 2010-ben új tetőszerkezet készült, részleges külső homlokzati szigetelést kapott, valamint részben műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik.

A tetőn napelemes rendszer került kialakításra, amely hozzájárulhat az épület energiafelhasználásának csökkentéséhez.

A 66 m²-es második lakóépület tájjellegű hangulatot képvisel. Beépített közlekedő, konyha, két szoba és fürdőszoba található benne, így a két épület akár két külön háztartás számára is használható.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

A birtok infrastruktúrája kifejezetten gazdálkodási célokra is megfelelő:

• mindkét lakóépület fűtését Carborobot szenes kazán biztosítja
• klímaberendezés gondoskodik a nyári hűtésről
• 70 méter mély fúrt kút, bevizsgált, emberi fogyasztásra alkalmas vízzel
• 3 fázisú, 36 A-es ipari áram
• teljesen körbekerített terület
• kiépített kamerarendszer

A birtokon egy 65–70 darabos termő gyümölcsös is található, többek között barack-, szilva-, körte-, alma- és birsfákkal.

KOMPLETT GAZDASÁGI ÉPÜLETEGYÜTTES

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a hét gazdasági épületből álló épületegyüttes, amely többféle mezőgazdasági és állattartási célra hasznosítható.

A területen megtalálható:

• 2 db, egyenként 500 m²-es baromfitartó épület, teljes gépészettel
• 20 férőhelyes marhaistálló, amely lótartásra is alkalmas lehet
• disznóól
• 300 m²-es utónevelő épület
• fedett szalmatároló
• terménytároló, amely mezőgazdasági gépek elhelyezésére is használható

A baromfitartó épületek fűtési rendszere kiépített, és tartályos gázra csatlakoztatható; a szükséges berendezések rendelkezésre állnak.

Az épületekhez kapcsolódó eredeti engedélyezési tervdokumentációk és alaprajzok szintén rendelkezésre állnak.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG – 21 HEKTÁR SZÁNTÓ

Az ingatlanhoz kapcsolódóan további 21 hektár jó minőségű szántóföld megvásárlására is lehetőség van.

Fontos: a 21 hektár szántó kizárólag a tanyabirtokkal együtt vásárolható meg, önállóan nem eladó.

KINEK LEHET ÉRDEKES?

A birtok adottságai miatt többféle célra is alkalmas lehet:

• mezőgazdasági tevékenységet végzőknek
• állattartással foglalkozóknak
• gazdálkodásban gondolkodóknak
• vállalkozásoknak telephely vagy raktározási bázis kialakítására
• többgenerációs családoknak
• vidéki, önálló életformát keresőknek

A 47-es főút közelsége és a közvetlen aszfaltos megközelítés a gazdasági tevékenység szempontjából is kedvező adottság.

Az adásvétel teljes lebonyolításában ügyvédi háttérrel, valamint igény esetén hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Amennyiben egy olyan birtokot keres, ahol a lakhatás mellett a gazdálkodáshoz szükséges épületek és infrastruktúra is rendelkezésre áll, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837

Referencia szám: HZ065054