Eladó ház, Sé, 2 szoba, 82 m²

Csendes, természetközeli környezet, modern műszaki tartalom és rengeteg lehetőség, akár saját otthonként, akár hétvégi házként, elvonulóhelyként vagy hosszabb távú befektetésként.

A Parkerdőben kínálunk megvételre egy 700 m²-es telken, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, amelynek építése 2024-ben, saját célra kezdődött.

Ingatlanbeszámítás lehetősége: Szombathely, leginkább Derkovits lakótelepen földszintes, erkélyes lakás!

Az épület jelenlegi állapotában már számos műszaki és kényelmi elemmel rendelkezik, a végső belső kialakítás azonban még az új tulajdonos igényei szerint alakítható.

A 3D kerítéssel körbezárt telekre elektromos úszókapun keresztül juthatunk be, emellett külön személybejáró kapu is rendelkezésre áll.

AZ ÉPÜLET 65 m²-es, faszerkezetű épület praktikus elrendezésű, kialakított helyiségei:

• előtér
• konyha
• nappali -étkező
• különálló szoba
• fürdőszoba WC-vel
• műanyag új nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• 18 m²-es, fa gerendás fedésű terasz, amely a szobából is közvetlenül megközelíthető
• Az épület alatt egy 20 m³-es beton derítő került kialakításra.
• A szerkezet 15×15 cm-es fa gerendákból készült, külső oldalán PIR panel burkolattal, 20 cm-es gyapotszigeteléssel.

A PIR paneles kialakítás egyik nagy előnye, hogy az épület igény szerint könnyen tovább bővíthető.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan kialakítása során a kényelmes használatra is nagy hangsúlyt fektettek:

• padlófűtés minden helyiségben
• 40 A-es, 1 fázisú villamos hálózat
• vezetékes víz VASIVÍZ hálózat
• rézvezetékek
• gipszkarton falak
• klímaberendezés
• riasztórendszer
• kamerarendszer
• internet bekötve
• beépített világítás
• kialakított villanykapcsolók és konnektorok
• az épület körül kültéri világítás

A gépkocsik számára egy 6×4 méteres fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

TOVÁBBI ÉPÜLET LEHETŐSÉGE A telek hátsó részén egy 11×9 méteres betonozott alap található, amelyhez villany-, víz- és csatornacsatlakozás is kiépítésre került.

Ez kiváló lehetőséget kínál arra, hogy a jövőben az új tulajdonos az igényeinek megfelelően további épületet alakítson ki természetesen a vonatkozó építési előírások figyelembevételével.

A KERT A 700 m²-es, gondozható terület többféle kialakításra is lehetőséget ad. A kertben gyümölcsfák találhatók, a mérete pedig elegendő ahhoz, hogy akár:

• hangulatos kerti kiülő,- grillezőhely,- kemence,- pihenőkert is kialakítható legyen.

A környék csendes, nyugodt és természetközeli, ugyanakkor a környezetben állandó lakók is megtalálhatók.

FONTOS INFORMÁCIÓ

• Az ingatlan tehermentes, az adásvételhez azonban 30 napos kifüggesztési eljárással kell számolni.
• A zártkerti besorolás miatt állandó lakóhely nem jelenthető be, továbbá az ingatlanra banki lakáshitel nem vehető fel.

KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan remek választás lehet annak, aki: természetközeli, csendes környezetben keres saját helyet egy modern szerkezetű, saját elképzeléseire formálható épületet szeretne értékeli a további bővítés lehetőségét nagyobb, körbekerített kertet szeretne fontos számára a fedett gépkocsibeálló saját pihenő- és kikapcsolódási helyet alakítana ki

Ha egy olyan ingatlant keres, amely már komoly műszaki tartalommal rendelkezik, ugyanakkor még van lehetőség a saját elképzelések megvalósítására, érdemes személyesen is megtekintenie!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is! +36 20 432 3296

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt. Az ingatlannal kapcsolatban személyesen a Szombathely, Kiskar utca 1. szám alatti irodában tud érdeklődni. Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Referencia szám: HZ096977