Eladó ház, Dunaharaszti, 4 szoba, 126 m²

Dunaharaszti kedvelt, családi házas részén, Rákócziligeten kínálunk megvételre egy folyamatosan korszerűsített, 2000-ben épült, kétszintes családi házat, gondozott, parkosított kerttel.

Az ingatlan hivatalos nettó lakóterülete 90 m², bruttó alapterülete 165 m², emellett teljes egészében alápincézett, így a lakótéren felül jelentős, jól hasznosítható terület áll rendelkezésre.

A pince összesen 5 külön helyiségből és egy 30 m²-es garázsból áll, így nemcsak tárolásra, hanem műhely, hobbitér vagy egyéb funkció kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít.

A HÁZ FŐBB ADOTTSÁGAI:

2000-ben épült, folyamatosan korszerűsített családi ház nettó 90 m² hivatalos lakóterület bruttó 165 m² nappali + 3 hálószoba 2 fürdőszoba 2 WC teljes pince 30 m²-es garázs 549 m²-es parkosított telek 35 m²-es fedett terasz 6 kW-os napelemes rendszer 4 db hűtő-fűtő klíma kandalló fúrt kút több gépkocsi számára kialakított parkoló

KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ BELSŐ TEREK:

A földszint központi része a kandallóval kiegészített nappali, amelyhez konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és előszoba kapcsolódik.

A nappaliból és a konyhából is közvetlenül megközelíthető a 35 m²-es fedett terasz, amely ideális helyszín lehet családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár egy nyugodt reggeli kávéhoz.

Az emeleten három hálószoba található, valamint egy zuhanyzóval és WC-vel kialakított második fürdőszoba. Az elrendezésnek köszönhetően a család minden tagja számára megfelelő privát élettér alakítható ki.

FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM:

A tulajdonosok az elmúlt évek során számos fontos fejlesztést végeztek az ingatlanon:

15 cm-es homlokzati hőszigetelés 6 kW-os napelemes rendszer, szaldó rendszerben háromrétegű üvegezésű nyílászárók új konyha Borovi fenyőből készült beltéri ajtók tölgyfa lépcsőburkolat 4 db hűtő-fűtő klíma gázcirkó radiátoros hőleadással kandalló a nappaliban szúnyoghálók emeleti redőnyök

A ház energetikai szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik, az energetikai tanúsítvány besorolása A+++.

KERT, TERASZ ÉS KÜLTÉRI LEHETŐSÉGEK:

A 549 m²-es, gondozott és parkosított kert kellemes zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A kert locsolását fúrt kút segíti, az udvar első része pedig térkövezett, így több gépkocsi parkolása is kényelmesen megoldható.

A 35 m²-es fedett terasz közvetlenül kapcsolódik a házhoz, így az év nagy részében jól használható kültéri élettérként.

A PINCE – TÖBB, MINT TÁROLÓ:

A teljes alápincézés jelentős plusz területet biztosít.

Az 5 külön helyiség és a 30 m²-es garázs számos lehetőséget kínál. A helyiségek alkalmasak lehetnek műhely, hobbitér, tároló, edzőhelyiség vagy akár egyéb, az új tulajdonos igényeihez igazodó funkció kialakítására.

IRÁNYÁR: 184,9 MILLIÓ FT

Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik egy jól felszerelt, folyamatosan korszerűsített családi házat keresnek nyugodt, kertvárosias környezetben, ugyanakkor fontos számukra a nagyobb telek, a garázs, a pince, a terasz és a korszerű energetikai megoldások megléte.

MEGTEKINTÉS ÉS AJÁNLATTÉTEL:

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban személyesen megtekinthető.

Amennyiben a ház adottságai és elhelyezkedése szimpatikus Önnek, érdemes személyesen is megnézni. Ha a megtekintést követően úgy érzi, hogy megtalálta az Ön és családja számára megfelelő otthont, az ajánlattétel folyamatában is segítséget nyújtok, és végigkísérem a vásárlás folyamatát.

DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZÉS:

Amennyiben finanszírozásra van szüksége, ebben is rendelkezésére állunk.

Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen összehasonlítja a bankok és hitelintézetek elérhető konstrukcióit, így Önnek nem szükséges egyesével felkeresnie a bankokat.

A hitelügyintézés online is intézhető, szakértőink pedig az előzetes kalkulációtól és hitelképesség-vizsgálattól a teljes folyamat lebonyolításáig segítséget nyújtanak.

További információért, megtekintési időpontért vagy az ajánlattétellel kapcsolatban keressen bizalommal!