Eladó telek, Esztergom

Építse fel álmai otthonát Esztergom kertvárosában!Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 873 m²-es belterületi építési telek Esztergom egyik legnyugodtabb részén, a Cseresznyés utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségére és a zavartalan kikapcsolódásra vágynak, mégis fontos számukra a városi kényelem.Paraméterek és beépíthetőség:A telek Lke (kertvárosias lakóterület) besorolású, rendezett jogi háttérrel:Beépítési mód: Szabadonálló.Beépíthetőség: 15% (akár egy kényelmes, 130 m² alapterületű családi ház is építhető).Épületmagasság: Maximum 4,5 m.Zöldfelületi mutató: Minimum 60% garantált a dús, zöld környezet.Infrastruktúra és extrák:A telek infrastrukturális szempontból is kiemelkedő:Közművek: A víz és a csatorna már az utcában található.Saját forrás: A telken egy iható vizű fúrt kút is rendelkezésre áll, ami óriási előny kertészkedéshez vagy akár a háztartás kiegészítő vízellátásához.Megközelítés: Végig aszfaltozott úton érhető el, így az év minden szakában könnyen megközelíthető.Életérzés és szabadidő:Ez a helyszín a természetkedvelők paradicsoma. A környék hangulata magával ragadó, igazi bele kell szeretni telek, ahol a gyerekek és a hobbikertészek is megtalálják a számításukat.Kikapcsolódás: A közeli horgásztó mindössze 700 méterre található, így a reggeli pecázás vagy egy esti séta a vízparton a napi rutin része lehet.Aktív pihenés: Számos túraösvény indul a közvetlen közelből, felfedezési lehetőséget kínálva a Pilis és a Gerecse lankáin.Kiváló befektetésA 25 millió forintos ár rendkívül kedvező, figyelembe véve a belterületi elhelyezkedést, a meglévő fúrt kutat és a környék fejlesztéseit. Ideális választás családoknak, akik kertet, csendet és tiszta levegőt szeretnének.Jöjjön el, tekintse meg, és álmodja meg ide új otthonát!