Eladó lakás, Budapest, X. kerület, 2 szoba, 49 m²

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KERTRE NÉZŐ 49 NM-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÓHEGY PARK KÖZELÉBEN (X. KERÜLET)! Eladó Kőbánya közkedvelt részén egy 49 nm-es, 2 szobás, földszinti lakás egy szigetelt, 14 lakásos csúszózsalus társasházban! Csendes kertre néző ablakok, hőszigetelt műanyag nyílászárók, azonnali birtokba adás! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 49 nm lakótér: 2 külön szoba, jó elosztás, északkeleti tájolás, ablakok csendes belső kertre néznek. Épület és Műszaki Állapot: Szigetelt, 14 lakásos társasház földszintje. Beépített hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók. A lépcsőházi fő elektromos hálózat felújítva (a lakás belső vezetékei korszerűsítést igényelnek). Gépészet: Gázkonvektoros fűtés, a melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik. Energetikai Besorolás: E energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Jogállás: Jogilag rendezett, rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: X. kerület. Kiváló tömegközlekedés, az Óhegy park mindössze 10 perc sétára található, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek garantáltak. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: 49 SQM 2-ROOM APARTMENT WITH GARDEN VIEWS NEAR ÓHEGY PARK (DISTRICT 10)! For sale in District 10: a 49 sqm, 2-room ground-floor apartment in an insulated, 14-unit residential building! Quiet garden views, insulated plastic windows, and immediate availability. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 49 sqm interior: 2 separate rooms with functional layout, North-East orientation facing a tranquil garden. Building & Windows: Ground floor position in an insulated 14-apartment building. Replaced sound- and heat-insulated plastic windows. Replaced main electrical wiring in the staircase (interior flat wiring requires updating). Heating & Hot Water: Gas convector heating and an Ariston electric water heater. EPC Rating: Class E energy certificate. Legal Status: Clear legal title, flexible viewings, ready for immediate move-in. LOCATION & TRANSIT: District 10. Convenient public transit connections; Óhegy Park is within a 10-minute walk for outdoor activities and relaxation. Contact me today to schedule a viewing!

Referencia szám: M337570-MDH