Eladó ház, Budapest, IV. kerület, 5 szoba, 174 m²

Családi otthon és zöld oázis egyben: Prémium életérzés a 13. és 4. kerület határán!

Szülőként a mindennapokban a legtöbbet az egyensúlyért teszünk: biztonságos, békés otthont keresünk a gyerekeknek, de fontos az is, hogy a munkahelyünk, a boltok és a városi pörgés is könnyen elérhető maradjon. Újpest csendes, kertvárosias részén (Istvántelek újpesti oldalán, egy nyugodt zsákutcában, a 13. és a 4. kerület határán) most egy olyan 533 nm-es telken álló, 2024-ben teljes körűen felújított ingatlant kínálunk, amely tökéletesen ötvözi a modern luxust, a rendkívül alacsony fenntartási költségeket és a természetközeli nyugalmat.

Ez a ház nem csupán lakóhely: hétvégente exkluzív nyaralóként is megállja a helyét, ahol a család minden tagja megtalálja a saját szigetét.

Főbb paraméterek Irányár: 275 millió Ft Elhelyezkedés: A 13. és 4. kerület határán, Istvántelek (zsákutca). Kiváló közlekedés: buszmegálló 100 méteren belül, a belváros gyorsan elérhető, a jövőbeni 3-as metró hosszabbítás (Rózsa utca) pedig rövid sétára lesz a következő években. Főépület: 121 nm-es, rendkívül világos, délkeleti tájolású lakótér. Helyiségek: 3 csendes hálószoba (ideális a gyerekeknek vagy vendégeknek) 1 külön dolgozószoba (home office-hoz tökéletes) Reprezentatív, elegáns nappali a családi együttlétekhez Stílusos, modern, beépített gépekkel felszerelt konyha és egy légtérben lévő étkező

Melléképületek és parkolás: Egy minden igényt kielégítő, csodálatos, 23 nm-es fa melléképület Egy 6 nm-es kerti tároló, illetve a kocsibeállónál található egy további tároló Önálló fedett felszíni kocsibeálló (fontos extra, hogy az utcában a parkolás ingyenes!)

Miért imádják majd a szülők és a gyerekek? Teljes intim szféra: A kert teljesen elszeparált, a szomszédok nem látnak rá sem a teraszra, sem a zöldövezetre. A gyerekek biztonságosan, hatalmas területen játszhatnak, amíg Ön a kiépített kültéri konyhában főz vagy a tágas teraszon pihen. Kültéri extrák a kertben: A gondozott kertben víz és 3x32 amperes áram is kivezetésre került, ami óriási szabadságot ad kerti sütögetésekhez, medence telepítéséhez vagy akár barkácsoláshoz. Japánkert-hangulat: A gondosan megtervezett zöld növényzet és a belső terek harmóniája igazi feng-shui oázist teremt, ahol egy-egy fárasztó nap után garantált a feltöltődés. Kompromisszummentes minőség: A házat magas minőségben, teljes körűen felújították. Olyan anyagokat használtak, amiket a tulajdonosok a saját családjuknak szántak ezt az időtlen design és a precíz kivitelezés is tükrözi. Csúcstechnológia és hihetetlen rezsi (Műszaki adatok) Ez az otthon nemcsak gyönyörű, hanem a korszerű technológiának köszönhetően rendkívül gazdaságosan fenntartható is: Havi rezsiköltség: Átlagosan mindössze 30 000 Ft / hónap! Energetikai besorolás: AA Szerkezet és szigetelés: Klimatéglából épült falazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel Tető: Tartós és esztétikus betoncserép fedés Nyílászárók: Háromrétegű hőszigetelt ablakok, mindenhol szúnyoghálóval felszerelve, valamint távirányítós, programozható redőnyrendszerrel Fűtés: Padlófűtés a teljes házban (beleértve a melléképületet és a tárolót is) Biztonság és komfort: Kamera- és riasztórendszer, hő- és füstjelző, klíma, valamint háromfázisú áram

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Referencia szám: HZ014402