Eladó ház, Nyúl, 5 szoba, 177 m²

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183164 hivatkozási számú nyúli családi ház.

10.000.000 Ft-tal CSÖKKENTETTÜK az árat! Ne maradjon le róla - addig, amíg a kiszemelt leendő ingatlan még elérhető!

KASTÉLY JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ, EGYEDI ÉPÍTÉSZETI STÍLUSSAL NYÚLON

Nyúl egyik kedvelt, csendes mellékutcájában, Győrtől mindössze 10 perc autóútra kínálunk megvételre egy 168 m²-es, földszintes családi házat, amely egy 1150 m²-es, parkosított saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan már belépéskor különleges hangulatot áraszt. Az egyedi íves nyílászárók, természetes kőburkolatok, prémium falburkolatok, elegáns belsőépítészeti megoldások és tágas, világos terek egy karakteres, igényesen kialakított otthont eredményeznek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 168 m² lakótér
• 1.150 m² parkosított saroktelek
• nappali + 4 külön nyíló szoba
• gardrób
• étkező-konyha
• kamra
• háztartási helyiség
• 3 fürdőszoba
• 3 WC
• 18 m² fedett terasz
• több bejárat
• elektromos kapus garázs
• különálló, 25 m²-es lemezgarázs
• 2 fedett gépkocsibeálló
• hosszú, térkövezett beálló, több autó számára

Külön lakrész - többféle hasznosítási lehetőséggel:

Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a saját udvari bejárattal rendelkező, önállóan használható külön lakrész, amely a főépületből is megközelíthető.

Kiváló megoldás lehet:

• többgenerációs együttéléshez,
• vállalkozás vagy iroda számára,
• rendelő kialakítására,
• vendégrésznek,
• apartmanként történő hasznosításra,
• vagy akár nagyobb gyermekek, családtagok elkülönített életterének.

Többféle fűtési lehetőség

A ház fenntartása többféle fűtési rendszernek köszönhetően rugalmasan alakítható:

• gázkazán
• vegyes tüzelésű kazán 2.000 literes puffertartállyal
• kandalló
• 2 db vadonatúj klímaberendezés

A hidegburkolatok alatt padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás biztosítja a komfortos hőmérsékletet.

A 2004-ben épült, Porotherm téglából készült épület 7 cm-es hőszigetelést kapott.

További műszaki jellemzők:

• minőségi cserépfedés
• részben stabil betonfödém
• teljes hosszában járható padlástér
• egyedi íves fa nyílászárók
• tükörfóliás bejárati ajtó, teraszajtó és ablakok
• riasztórendszer
• 3×25 Amper
• ipari áram
• 4 kiállásos locsolórendszer
• szigetelt tárolóhelyiség
• 1 éves zuhanykabin

Az 1150 m²-es saroktelek egyik legnagyobb értéke a zárt, intim kert, amelyet leylandi ciprusok és sövények vesznek körül.

A kényelmes bejutást automata úszókapu biztosítja, az ingatlan megjelenését pedig fehér dísztéglás, kovácsoltvas kerítés teszi teljessé.

Az ingatlan különösen jó választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, otthoni munkavégzéshez, illetve mindazoknak, akik a tágas tereket, privát kertet és jól használható külön lakrészt keresik Győr közvetlen közelében.

Ha Ön egy valóban különleges, szerethető és karakteres otthont keres Győr közelében, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nyúli családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183164

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.