Eladó ház, Kápolnásnyék, 4 szoba, 220 m²

Tágas, egyszintes családi ház Kápolnásnyéken, parkosított 1428 nm-es telken

Fejér vármegyében, Kápolnásnyék csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, tégla falazatú, szigetelt, egyszintes családi házat, amely egy 1428 nm-es, gyönyörűen parkosított és folyamatosan gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan főbb adatai Meghirdetett alapterület: 220 nm Hasznos lakóterület: 167,6 nm Telekterület: 1428 nm Építés éve: 2006 Építési mód: tégla Szigetelt épület Egyszintes kialakítás 47,2 nm-es garázs 4,3 nm-es fedett terasz 55 nm-es fedett terasz jacuzzival Különálló, 58 nm-es, kétszintes kisház További különálló tárolóépület

A meghirdetett 220 nm-es alapterület számításánál a 167,6 nm-es hasznos alapterülethez a garázs és a két fedett terasz területének 50%-a került beszámításra. A telken található különálló melléképületek területe a meghirdetett alapterületnek nem része.

Belső elrendezés

A családi házat tágas, jól használható terek és praktikus elrendezés jellemzi. Az ingatlanban megtalálható:

amerikai konyhás nappali 3 szoba kamra kádas fürdőszoba zuhanyzós fürdőszoba szaunával külön WC gardróbszoba 2 tárolóhelyiség

A nappalihoz kapcsolódó tágas élettér, valamint a nagyméretű fedett terasz ideális lehet családi és baráti összejövetelekhez egyaránt.

Műszaki felszereltség

Az ingatlan valamennyi nyílászárója műanyag szerkezetű és redőnnyel felszerelt.

A fűtésről gázkazán gondoskodik. A nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja a megfelelő komfortot. A nappaliban ezenfelül egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.

A nyári komfortot 3 db klímaberendezés segíti.

Az épület energetikai korszerűségét egy 6 kW teljesítményű napelemes rendszer is támogatja.

Garázs, parkolás és kert

A házhoz egy 47,2 nm-es garázs tartozik, ezenfelül a térkövezett udvaron több gépjármű számára is biztosított a parkolási lehetőség.

A 1428 nm-es telek gondosan kialakított és folyamatosan karbantartott. A kertben többek között:

öntözőrendszer bográcsozó jacuzzi nagyméretű fedett terasz

szolgálja a kényelmet és a szabadtéri kikapcsolódást.

Különálló melléképületek

A telek végében két különálló melléképület található.

Az egyik épület elsősorban tárolási célokat szolgál, míg a másik egy 58 nm-es, önálló, kétszintes kisház, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál.

Alkalmas lehet akár kiadásra, otthoni vállalkozás kialakítására, műhelynek vagy családi rendezvények helyszínének is.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Kápolnásnyék nyugodt, biztonságos, családi házas környezetében, átmenő forgalomtól mentes utcában található.

A vasútállomás körülbelül 15 perces kényelmes sétával elérhető, így az ingatlan azok számára is megfelelő választás lehet, akik számára fontos a tömegközlekedés elérhetősége.

Jogi helyzet és ügyintézés

Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes.

Kedvezményes kamatozású hitellehetőséggel és teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket, beleértve az adásvételhez és az ingatlan átírásához kapcsolódó folyamatok lebonyolítását is.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását, akár hétvégén is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.