Eladó lakás, Budapest, XVII. kerület, 2 szoba, 49 m²

49 NM-ES, 8 NM-ES ERKÉLYES, PARKRA NÉZŐ LAKÁS ELADÓ A XVII. KERÜLETBEN (FERIHEGYI ÚT), B ENERGETIKA, KLÍMA, MŰANYAG ABLAKOK! Eladó a XVII. kerületben, a Ferihegyi úton egy liftes, csúsztatott zsalus társasház 8. emeletén lévő, 49 nm-es, felújítandó, de kiváló adottságú lakás 8 nm-es parkra néző erkéllyel! Műanyag ablakok már beépítve, hűtő-fűtő klíma, házközponti fűtés, kiváló B energetikai besorolás, ingyenes parkolás! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Erkély: 49 nm lakótér + 8 nm-es, park felé néző, tágas erkély nyitott kilátással. Épület és Emelet: Csúsztatott zsalus, liftes társasház 8. emelete. A házban jelenleg műszaki strangcsere zajlik! Állapot és Felújítás: Felújítandó állapotú, de a műanyag ablakok már ki lettek cserélve, a lakásban végig járólap található, a nagyszobában pedig hűtő-fűtő klíma van. (A villamoshálózat, fürdő, bejárati ajtó és festés felújítandó). Fűtés és Energetika: Házközponti fűtés. B energetikai besorolás! Parkolás: A környéken az utcai parkolás ingyenes. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: XVII. kerület (Ferihegyi út). Központi, kifejezetten praktikus elhelyezkedés: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek, szolgáltatások, iskolák és infrastruktúra a közvetlen közelben. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: 49 SQM APARTMENT WITH 8 SQM PARK-VIEW BALCONY FOR SALE IN DISTRICT 17 (FERIHEGYI ROAD), B ENERGY RATING & AIR CONDITIONING! For sale in District 17 (Ferihegyi út): a 49 sqm 8th-floor apartment with an 8 sqm balcony facing a green park! Located in a building with an elevator, featuring plastic double-glazed windows, inverted A/C, central heating, B Energy Performance Certificate, and free street parking. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Balcony: 49 sqm interior + 8 sqm large balcony overlooking a peaceful park with open views. Building & Floor: 8th floor of a poured concrete/panel building with an elevator. Main plumbing lines (risers) are currently being renewed by the HOA. Condition: Needs renovation, but key updates are done: replaced plastic windows, floor tiles throughout, and inverter heating/cooling A/C in the main room. Heating & Energy Rating: Central heating system. Excellent B Energy Rating! Parking: Free parking on the surrounding streets. LOCATION & TRANSIT: District 17 (Ferihegyi út). Central suburban location with great public transit access, local shops, supermarkets, and everyday services nearby. Contact me today to schedule a viewing!

Referencia szám: M338419-MDH