Eladó lakás, Érd, 3 szoba, 84 m²

2 hálós, teraszos újépítésű lakás eladó az érdligeti tónál parkolási lehetőséggel, azonnali átadással!

A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el!

Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül.

LK093379

A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 1 db 2 generációs lakás elérhető még egyben, vagy külön-külön (83 és 82 nm-esresek), melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. Az épület 2026.májusában kapta meg a használatbavételi engedélyt és költöznek be a lakók.

A lakások rendelkeznek kerttel és terasszal is!

A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Még 2 db elérhető 9 millió Ft/db.

LK041138 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható! Ez egyben a két generációs lakás, melyből az egyik hirdetését olvassa most.

Szeparált bejáratokkal és külön mérőórákkal rendelkezik, így megvásárolható külön-külön is. 2 hálós és 3 hálós.

A lakások főbb műszaki tartalmai:

• AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások
• Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM
• Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)
• Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db
• Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz
• Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
• Akadálymentes bejutás az épületbe
• Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
• Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
• Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetősé
• Lakásonként videókaputelefon
• Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
• Lakáselválasztó hang gátló falak
• Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
• Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
• Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
• Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
• Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
• Fszt.-i lakások padlótemperálás
• Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
• Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
• Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
• Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

Keressen bizalommal!

Az ár bruttó, 27%-os ÁFA-t tartalmaz!

Átadás már meg volt!

A képek között vannak látványtervek is!

LK093379

Referencia szám: LK093379