Eladó ház, Sülysáp, 3 szoba, 91 m²

Önálló tanya a tópart közelében! 91 m²-es, 4 szobás családi ház 4010 m²-es telken, garázzsal és melléképületekkel Sülysápon!Főbb előnyök:-Gazdálkodásra és pihenésre kész telek: 4010m2-es terület ólakkal, 60m2-es melléképülettel és 10m2-es boros pincével. -Garázs és tárolás: 34m2-es önálló garázs. -Praktikus elrendezés: 91m2-es lakótér 2+2 félszobával és 2 külön fürdőszobával. -Korszerűsített vízellátás: 2023-ban telepített fúrt kút hidroforral, kamerarendszer a biztonságért. -Természetközeli elhelyezkedés: Mindössze 500 méterre a Sülysápi horgásztavaktól és a városközponttól.-A tanya megközelítése stabil, jól járható úton történik, könnyen elérhető.Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve kb. 1950- Szerkezete: Vert fal és Tégla- Telek mérete: 4010 nm- Övezeti besorolás: MR (Mezőgazdasági Rekreációs övezet) Művelési ág: Kivett/lakóház, udvar- Hasznos alapterület: kb.91 nm + melléképület + garázs + Pince- Szerkezete: Vegyes falazat (Vert fal és tégla)- Fűtése: központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal- Közművek: Villany ingatlanban Víz ingatlanban (2023-ban Fúrt kútról hidrofor által)- Villany bojler- Pince- Melléképület- Önálló Garázs- Energetikai besorolás: FElrendezése:- 2 db Szoba- 2 db Félszoba- Előszoba- Konyha- Étkező- Fürdőszoba (Káddal)- Fürdőszoba (Zuhanyzóval és Wc-vel)- Gépház- KamraAz utcafronti két szobán műanyag nyílászáró található, a tégla hozzáépítésen 10 cm-es szigetelés.Kamerarendszerrel ellátott.Az udvaron ólak biztosítják az állattartás kényelmét. Kinek ajánlom?-Gazdálkodni, önellátásra vágyók: Az ólak, a hatalmas telek és a melléképületek ideálissá teszik állattartásra vagy növénytermesztésre. -Nagycsaládosok: A 4 szoba és a 2 fürdőszoba ideális térszerkezetet biztosít. -Vállalkozók / Műhelyt keresők: A 60m2-es melléképület és a 34m2-es garázs kiválóan alkalmas műhelynek vagy raktárnak.500 méterre található a Sülysápi halastavak, horgásztó, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyók és a horgászat szerelmeseinek.A tanya elég közel van a városhoz, a mindennapi ügyintézéshez, de pont annyira távol, hogy élvezni tudjuk a csendet és a nyugalmat.Amennyiben a tanya felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80

Referencia szám: HZ043995