Eladó ház, Debrecen, 4 szoba, 150 m²

Eladó egy téglaépítésű, nappali + 3 szobás ikerház a Szabadságtelepen, amely 105 négyzetméteren nyújt kényelmet. Az épület különlegessége, hogy két fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagyobb családok vagy több generáció együttélésére.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 526 nm összközműves telken épült 1987-ben
• falazata Thermoton H1 falazó blokkból épült, majd
• 2025-ben 15 cm hőszigetelést és nemes vakolatot kapott a falazat
• a lábazatnál 10 cm hőszigetelést és kőlap burkolatot
• a padlástérben pedig 30 cm üveggyapot szigetelést és
• szintén 2025-ben új cseréplemez fedést is kapott a ház
• 2016-ban is volt egy nagyobb felújítás, ekkor 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek elektromos alumínium redőnnyel felszereltek
• a teljes villamos hálózat cseréje is megtörtént, valamint
• a fűtésrendszer és a melegvíz ellátás korszerűsítése hőtárolós Waillant kazán felszerelésével lett megoldva
• minden helyiségben radiátoros hőleadók kerültek felszerelésre
• a ház lakóterülete: 105 nm + 11 nm télikert + 97 nm szuterén rész
• nappali + 3 hálószobás
• a nappali wifis, nagy teljesítményű, Gree klímával felszerelt
• 2 fürdőszobás
• K-Ny-i tájolásának köszönhetően a ház gyönyörű, napfényes
• az egyedi tervezésű konyhaszekrény teljesen gépesített (nagy méretű, 5 lyukas gáz főzőlap, beépített sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hütő és fagyasztószekrény)
• a konyhapult és a külső ablakpárkányok 3 cm-es gránit fedést kaptak
• a nappaliban egy gyönyörű, fa tüzelésű cserépkályha is helyet kapott, mely a téli napokon felfűti a teljes lakteret
• a ház alatt teljes egészében egy szuterén rész található, mely lakhatóvá tehető, ezáltal kétgenerációssá alakítható a ház
• a ház mindkét szintje riasztóval ellátott
• belső és külső kamerarendszer került kiépítésre (összesen 8 kamera), mely rögzít és a felvételek visszanézhetők
• ezen kívül egyes ablakok lézerfüggönnyel lettek felszerelve
• a pinceszinten 2 gépkocsi (egymás mögött) beállására van lehetőség
• a bejáratnál, az udvaron belül pedig 2 gépkocsi tud parkolni (fedett, padlással ellátott tároló alatt)
• a gyönyörű hátsó kert magáért beszél, egy igazi mesekert, itt megtaláljuk a leylandi ciprust, a magnólia fát, a gránátalma fát és még rengeteg dísznövényt (fügefa, almafa, káki szilva fa, cédrusok)
• itt a hátsó kertben helyet kapott egy nagy méretű filagória, mely egy tégla falazatú kemencével, grillsütővel van egybe építve, mellette pedig helyet kapott egy kinti mosogató és konyharész is

A gyönyörűen karbantartott kertbe kilépve egy filagória teszi tökéletessé az itt eltöltött időt, ideális helyszínt biztosítva a családi és baráti összejöveteleknek. A kertre néző kilátás az otthon melegséget és nyugalmat kölcsönöz az ingatlannak, miközben a zöldterület közvetlenül érintkezik a lakóhellyel, így a természet közelségét minden nap élvezheti az új tulajdonos.

Referencia szám: HZ040530