Eladó ház, Zalaegerszeg, 5 szoba, 118 m²

Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán ahol a kényelem és a nyugalom találkozik.

Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, családias városrészében, Andráshidán kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú távon is élhető otthont biztosít.

A 118 m² nettó hasznos alapterületű ingatlan egy 900 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas életterek, a fedett terasz, a medence és a privát kert egyaránt a minőségi életérzést szolgálják.

A ház legfőbb előnyei 118 m² hasznos lakótér (87 m² földszint + 31 m² beépített tetőtér) 900 m²-es rendezett, parkosított telek 25 m²-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz 27 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs

• Beépített, fedett medence (2021)
• Térkövezett udvar több autó számára kialakított parkolóval
• Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül Átgondolt belső elrendezés

Földszint

• világos, tágas nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal
• két kényelmes hálószoba
• külön konyha kamrával
• fürdőszoba
• külön WC
• praktikus tárolóhelyiség

Tetőtér (2019-ben került beépítésre)

• két külön nyíló félszoba
• hangulatos olvasósarok
• tároló

Az elrendezés ideális akár nagyobb családok számára is, hiszen a közös és a privát terek jól elkülönülnek.

Műszaki tartalom Az ingatlan 2007-ben épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságú YTONG falazattal, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is biztosít. A tetőtéri helyiségek klimatizáltak, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújtanak.

Az ingatlan energetikai besorolása: C. A kert a pihenés valódi színtere

A gondosan ápolt kert igazi családi oázis. A 2021-ben épített fedett medence garantálja a nyári kikapcsolódást, míg a gyümölcsfák és a parkosított zöldfelület nyugodt, privát környezetet teremtenek. Az elektromos kapun keresztül megközelíthető, mintegy 100 m²-es térkövezett udvar több gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Körülbelül 1000 méteren belül, kényelmes sétatávolságra megtalálható:

• bölcsőde
• óvoda
• iskola
• élelmiszerüzlet
• orvosi rendelő
• helyi autóbusz-megálló Minden adott ahhoz, hogy a mindennapok egyszerűek és kényelmesek legyenek.

További információk

• Tehermentes ingatlan
• Költözés megegyezés szerint, rugalmasan
• Irányár: 139.000.000 Ft

Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a tágas terek, a gondozott kert és a kiváló lokáció egyaránt adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Lehet, hogy ez lesz családja következő álomotthona.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.