Eladó ház, Dánszentmiklós, 3 szoba, 72 m²

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás IKERHÁZFÉL Dánszentmiklós KIVÁLÓ RÉSZÉN NAGY TELEKKEL!

TÖBB ÉVES KÖZÖS EGYÜTTMŰKÖDÉS KIVITELEZŐMMEL.

BUDAPEST KÖZELSÉGÉBEN.

Alapterület 73 m2 Terasz: 20,72 m2 és 5,88 m2 Telek területe: 691 m2

Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 70.000 Ft-ig választhatók. Szaniterek: 250.000 Ft-ig

EXTRA: 3,5 kw-os INVERTERS KLÍMA AZ ÁRBAN ALUMÍNIUM REDŐNY SZÚNYOGHÁLÓVAL AZ ÁRBAN

Kialakítása: 2 tágas szoba, amerikai nappali konyha, , előtér, közlekedő, fürdő, külön wc, háztartási helyiség, nyitott terasz.

Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés. Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető.

Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna.

Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol.

Műszaki paraméterek: 30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés. 3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó.

Hőszigetelés: A padlóban 10 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A tetőben a födémgerendák között 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés készül, majd a gerendák fölött további 10 cm kiegészítő kőzetgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges.

Homlokzatképzés: Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemes vakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai.

Budapest távolsága 405 főúton 30 perc, Albertirsa vasútállomás autóval 5 perc. Óvoda, bevásárlási lehetősége pár percnyire.

Várható Átadás: 2027. II.negyedév Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen.

Referencia szám: HZ036988