Eladó lakás, Budapest, XXI. kerület, 2 szoba, 46 m²

Eladó világos, jó állapotú 1,5 szobás lakás Csepelen kiváló közlekedéssel

Budapest XXI. kerületében, Csepelen, a központban eladó egy kb. 46 nm-es, 1 + 1 félszobás, 4. emeleti lakás, rendezett, jó állapotú, panelprogramban részt vett társasházban.

A lakás világos, praktikus elrendezésű, keleti tájolású.

Felújítások 2026-ban

A lakásban idén több fontos korszerűsítés is megtörtént:

új nyílászárók kerültek beépítésre,

új bejárati ajtó készült,

új redőnyök kerültek az ablakokra,

a lakás frissen ki lett festve.

Így az új tulajdonosnak ezekkel a munkákkal a közeljövőben várhatóan már nem kell foglalkoznia.

A társasház rendezett és jó állapotú, a lifteket nemrég felújították, az épület pedig korábban panelprogramban is részt vett.

Kedvező fenntartási költségek

Közös költség: kb. 15 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza

Fűtés: télen kb. 15 000 Ft/hó, nyáron kb. 5 000 Ft/hó

Főzéshez használt gáz: kb. 1 500 Ft/hó

Kiváló közlekedés, ingyenes parkolás

A közlekedés szempontjából rendkívül jó helyen található: a buszmegálló közvetlenül a ház mellett van, a HÉV pedig körülbelül 5 perc sétával elérhető.

A ház mellett ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Saját tároló nem tartozik a lakáshoz, azonban a társasházban üresedés esetén tároló bérelhető.

A lakás mérete és elhelyezkedése miatt ideális lehet egyedülállónak, párnak, első lakásnak, illetve befektetési célra is.

Főbb adatok

Alapterület: 46 nm

Szobák: 2 szoba

Emelet: 4.

Lift: van, felújított

Tájolás: keleti

Erkély: nincs

Parkolás: ingyenes a ház mellett

Tároló: nincs, de üresedés esetén bérelhető

Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel, Központ.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Referenciaszám: M338841 Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M338841-MDH