Eladó ház, Törökbálint, 3 szoba, 120 m²

TÜKÖRHEGYEN, 903 NM-ES SAROKTELKEN - FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Törökbálint egyik kedvelt, családias környezetében, Tükörhegyen kínálunk megvételre egy önálló, frissen felújított családi házat, amelyet egy 903 nm-es, jól kihasználható saroktelek vesz körül.

A délkeleti fekvésű, világos és tágas otthon központi élettere az amerikai konyhás nappali, amelyhez két hálószoba és két fürdőszoba kapcsolódik. A ház eredeti kialakításának része volt egy fűthető garázs is, amelyet jelenleg előszobaként, gardróbként és mosókonyhaként használnak. A helyiség megfelelő átalakítással könnyedén egy harmadik szobává vagy hálószobává alakítható, így az ingatlan akár háromszobás otthonként is továbbfejleszthető.

A ház belső elrendezését 2019-ben átalakították. Ekkor a főbejárat a korábbi garázskapu helyére került, így az egykori garázs egy praktikus, jól használható előtérként és háztartási helyiségként kapott új funkciót. A helyiségben beépített szekrény is rendelkezésre áll.

Az ingatlan az elmúlt hat hónapban teljes körű felújításon esett át. A külső falak 10 cm-es hőszigetelést kaptak, a belső padlóburkolatok pedig modern vinyl burkolatra lettek cserélve. A tető felújítása körülbelül négy évvel ezelőtt történt, ekkor új szigetelés is készült.

Az ingatlan egyik különlegessége a ház északi oldalán kialakított, mintegy 40 nm-es fedett gépkocsibeálló, amely két autó számára biztosít kényelmes parkolást. A beálló alatt a csatorna- és vízvezetékek is kiépítésre kerültek, valamint mosogató, kerti csap és kerti toalett is helyet kapott. Ez a kialakítás a kert használata, barkácsolás vagy nagyobb családi összejövetelek során is rendkívül praktikus.

A 903 nm-es saroktelek további jelentős lehetőségeket rejt. A 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően ? a vonatkozó építési szabályok és engedélyezési feltételek figyelembevételével ? az ingatlan jelentősen tovább bővíthető, akár megközelítőleg 270 nm-es beépített alapterületig.

A környezet különösen ideális lehet gyermekes családok számára. A ház nyugodt, biztonságos utcában található, ahol az átmenő forgalom gyakorlatilag kizárt. Közvetlenül az ingatlan előtt egy tágas játszótér található, amelyet magas bokrok vesznek körül, így a játszótér közelsége mellett is kellemes és nyugodt marad a ház környezete.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető: a Tesco Express körülbelül 850 méterre, 10 perc sétára található, míg a vasútállomás gyalogosan mintegy 2 km, autóval pedig körülbelül 7 perc alatt érhető el.

Ez az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik Törökbálint egyik kedvelt részén keresnek nyugodt, családias környezetben található önálló családi házat, nagy telekkel, friss felújítással és komoly bővítési lehetőséggel.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Referenciaszám: M338337

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.