Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 25 m²

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS, BÚTOROZOTT 25 NM-ES GARZON ELADÓ A VIII. KERÜLETI BELVÁROSBAN! Az OTP Csoport kínálatában! Eladó a VIII. kerület belvárosi részén egy I. emeleti, 25 nm-es, 1 szobás, praktikus galériával rendelkező téglalakás! Műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított: új víz-, gáz- és villanyvezetékek, új műanyag ablakok, új burkolatok és konyhabútor. A bútorzat a vételár részét képezi! Tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, alacsony fenntartású (közös költség: 21.000 Ft/hó felújítási alappal). FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 25 nm lakótér + galéria a térkihasználás maximális kihasználására (1 szoba, konyha, fürdő). Műszaki és Esztétikai Felújítás: Teljesen kicserélt víz-, gáz- és villanyvezetékek, új műanyag nyílászárók, új burkolatok, beépített konyhabútor. Felszereltség és Fűtés: A bútorzat a vételár részét képezi! Fűtése gázkonvektorral megoldott, minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Társasház Állapota: Folyamatosan karbantartott épület: kicserélt gázvezetékek és kémények, felújított tetőhomlokzat és függőfolyosók. A homlokzat megújulása is várható a szomszédos beruházáshoz kapcsolódóan. Jogi Státusz és Hitel: Tehermentes, önálló helyrajzi szám, alacsony rezsi. OTP Csoport teljes körű hitel- és ügyvédi ügyintézéssel. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület belvárosi része. Metróvonalak, villamosok és buszjáratok pár perces sétával elérhetők. Egyetemek, üzletek, szolgáltatások és éttermek közvetlen közelben. KINEK AJÁNLJUK? Egyetemistáknak, első lakást kereső fiataloknak, vagy a teljes bútorzattal azonnal kiadható, értékálló befektetést keresőknek! Hívjon bizalommal akár hétvégén is a megtekintés egyeztetéséhez! ———————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: FULLY RENOVATED & FURNISHED 25 SQM STUDIO APARTMENT WITH MEZZANINE FOR SALE IN DISTRICT 8! Offered by OTP Group! For sale in central District 8: a 1st-floor, 25 sqm, 1-room brick studio flat featuring a practical gallery/mezzanine! Completely renovated both technically and aesthetically: replaced water, gas, and electrical wiring, new PVC windows, updated floorings, and fitted kitchen. Fully furnished (furniture included in the price)! Unencumbered, independent property registry number, low utility costs (common cost: 21,000 HUF/month including renovation fund). PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 25 sqm living space + mezzanine gallery maximizing space utilization (living area, kitchen, bathroom). Renovations & Features: Replaced electrical, gas, and plumbing networks, new PVC double-glazed windows, new floorings, fitted kitchen. Furnishing & Heating: Furniture included in the sale price! Gas convector heating, all utilities individually metered. Building Condition: Continuously maintained building with replaced gas lines, chimneys, restored roof facade, and gangways. Exterior/interior facade renovation expected with neighboring hotel development. Legal & Financing: Unencumbered, independent title, low maintenance costs. Full banking and legal assistance by OTP Group. EPC in progress. LOCATION & TRANSIT: District 8 central area. Excellent access to public transport (metro, trams, buses). Close proximity to universities, shops, and everyday amenities. Feel free to call anytime, even on weekends, for details and viewings!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339231-MDH