Eladó lakás, Budapest, III. kerület, 4 szoba, 136 m²

Panorámás, kertkapcsolatos újépítésű prémium lakás tetőterasszal, Óbuda hegyvidéki részén, bruttó 136 nm

Óbuda kedvelt kertvárosi övezetében, a Hármashatár-hegy közelében kínálunk megvételre egy elkészült, prémium minőségű, kulcsrakész lakást egy mindössze négy lakásos, új építésű társasházban.

87 m² lakótér · 31 m² terasz · 48 m² kizárólagos használatú kert · 98 m²·teljes panorámás tetőterasz · 78 nm saját kert ·3 hálószoba. A teremgarázsban gépkocsi-beállóhely vásárolható, ennek vételára 11.800.000,- Ft. + ÁFA. A gépkocsi beállóhely széles, nagyobb SUV számára is kényelmesen használható.A felszíni beállóhely vételára br. 5.900.000 Ft/db. Tárolók 1.000.000 Ft+ÁFA/m² áron vásárolhatóak, a tárolók mérete 4,14m2 vagy 8,52m2.

Tágas nappali, lenyűgöző panoráma Az otthon központja a 38 m²-es, amerikai konyhás nappali. A faltól falig érő nyílászárók fényt és panorámát hoznak a térbe, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a részben fedett terasszal. A 31 m²-es terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének.

Kényelmes, jól használható terek

Korszerű műszaki megoldások Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan coil klimatizálás 20 cm-es külső hőszigetelés Háromrétegű alumínium nyílászárók Motoros alumínium zsalúzia előkészítés, beépített rejtett tokkal Okosotthon-rendszer előkészítése Riasztó- és kamerarendszer előkészítése

Zöld környezet, városi kényelem

Az 1280 m²-es telken álló, minden részletében prémium minőségű, négylakásos társasház nyugodt, kertvárosi környezetben található. A Hármashatár-hegy kirándulóhelyei mellett Óbuda bevásárlási- és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik.

A lakáshoz tartozik az épület tetején kialakított, panorámás, közel 200 nm-es tetőteraszon egy 98 nm alapterületű tetőterasz kizárólagos használati joga is, amely baráti, családi összejövetelek helyszíne lehet, grillezési, wellness, rekreációs lehetőségekkel.

A társasházhoz további közel 200 m² közös használatú kertrész is tartozik, amely grill-, pihenő- vagy wellnessrész kialakítására is kiválóan alkalmas.

A lakás elkészült és személyesen megtekinthető. Ha panorámás, kertkapcsolatos, felsőkategóriás anyaghasználattal prémium minőségben kivitelezett, értékálló új otthont keres Óbudán, csendes, mégis a városhoz közeli, jó tömegközlekedéssel bíró helyen, várom szíves megkeresését.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat készítése teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamata során. ☎️+36-30-915-5514 Egyeztessünk időpontot!