Eladó lakás, Budapest, VI. kerület, 3 szoba, 79 m²

Új építésű otthon 25 m²-es saját terasszal Terézváros szívében

79 m² lakótér, nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 25 m² saját terasz és további 4 m² erkély.

Ha fontos Önnek, hogy a belvárosi élet kényelmét ne kelljen feláldoznia a saját szabadtéri térért, ezt a lakást érdemes közelebbről is megismernie.

Terézváros frekventált részén, a Nyugati pályaudvar, az Andrássy út és a Városliget közelében eladó ez a teljesen elkészült, azonnal birtokba vehető lakás.

Az ingatlan 5 legfontosabb előnye

1. 25 m² saját terasz – egy ritka belvárosi érték A nappaliból közvetlenül elérhető, 25 m²-es saját terasz jelentősen kitágítja a lakás használható életterét. Reggeli kávé, vacsora a szabadban, néhány növény vagy akár egy kényelmes pihenősarok – mindez egy belvárosi lakás részeként. Ráadásul további 4 m²-es erkély is tartozik hozzá.

2. Nappali + 2 valóban különálló hálószoba A 79 m²-es lakótér jól alkalmazkodik egy fiatal pár vagy egy család életéhez. A két külön nyíló hálószoba lehetőséget ad saját privát térre, dolgozószobára vagy gyerekszobára is. Nem kell kompromisszumot kötni azért, mert valaki otthonról dolgozik vagy idővel változik a család élethelyzete.

3. Belvárosi élet, autó nélkül is A Westend, a Nyugati pályaudvar, a Teréz körút és az Andrássy út néhány perc alatt elérhető, a Városliget pedig szintén könnyen megközelíthető. Metró, villamos, busz és troli is rendelkezésre áll a közelben. Aki szeretné, hogy a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, munka és szabadidő nagy része akár gyalogosan is elérhető legyen, annak ez komoly életminőségi előny.

4. Új otthon, kompromisszumok nélkül Az épület eredeti utcai homlokzata megmaradt, mögötte azonban teljes belső átalakítás történt: új lakások, megújult közművek és új, csendes lift készültek. A lakás újonnan kialakított, teljesen elkészült, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

5. A részletekben is a hosszú távú használhatóság dominál Bosch gázkazán, Hisense hűtő-fűtő klíma, hő- és hangszigetelt nyílászárók, Roca szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, Kronospan laminált padló, STN kerámia burkolatok, Hörmann beltéri ajtók és RC3 biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre. A kiépített optikai internet pedig a mai otthoni munkavégzéshez is adott.

Kinek lehet különösen jó választás?

Fiatal párnak: A két külön nyíló hálószoba és a nagy nappali kényelmes életteret ad, miközben a terasz valódi plusz helyet biztosít a hétköznapokhoz.

Családnak: A két hálószoba már most jól használható, később pedig a lakás funkciói az élethelyzet változásával is alakíthatók. A Városliget közelsége külön érték lehet a szabadidő szempontjából.

Befektetőnek: A belvárosi lokáció, a jó közlekedés, a 79 m²-es méret és a szokatlanul nagy saját kültéri tér együtt olyan kombinációt ad, amely megkülönbözteti a lakást az átlagos belvárosi kínálattól.

Amiért érdemes most megnézni

A belvárosban találni 79 m²-es lakást nem különlegesség. 79 m²-t 25 m² saját terasszal és további 4 m² erkéllyel már jóval nehezebb.

Ha ehhez hozzávesszük a Nyugati, az Andrássy út és a Városliget közelségét, valamint az újonnan kialakított műszaki tartalmat, akkor pontosan azok az adottságok találkoznak egy helyen, amelyeket később már nem lehet egyszerűen hozzáépíteni.

A lakás teljesen elkészült, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot. A 25 m²-es terasz méretét és a lakás valódi térérzetét a helyszínen lehet igazán megérteni.

Megjegyzés: a hirdetésben szereplő bútorozott fotók látványtervek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

---

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: LK010989