Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 35 m²

FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS OTTHON A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Ha egy teljeskörűen felújított lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor érdemes megnéznie ezt a kiváló elrendezésű ingatlant! VII. kerület, a Nagykörút közvetlen közelében.

A lakás egy jó állapotú, rendezett homlokzatú társasház földszintjén helyezkedik el, belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Fontos kiemelni, hogy elhelyezkedése révén nem sötét az ingatlan.

A környék infrastruktúrája kiváló: – fél perc sétára található a Nagykörút – villamos-, busz- és metrókapcsolatok könnyen elérhetők – számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás a közelben – a Városliget is rövid idő alatt megközelíthető, így a zöld környezet kedvelői számára is ideális választás

A lakás főbb jellemzői: – 35 m² földszinti alapterület – 18 m² stabil, zártszelvényes fém szerkezetű állógaléria – összesen közel 53 m² jól használható élettér – 405 cm belmagasság – galéria alatti és feletti rész egyaránt kb. 195 cm magas – nappali-konyha egy légtérben – fürdőszoba+wc – háztartási helyiség – külön hálórész a galérián – plusz egy gardróbszoba, amely akár dolgozó- vagy hálószobaként is használható. Természetes szellőztetés biztosított, valamint fény is jut ebbe a helyiségbe.

• a bútorzat megegyezés tárgyát képezheti
• közös költség összege: 17.500,-

2026-ban teljes körű felújításon esett át, így a lakás műszakilag korszerű állapotú, az új tulajdonosának várhatóan hosszú ideig nem kell jelentősebb felújítással foglalkoznia: – teljes elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént – belső kőzetgyapotos szigetelés – gipszkarton borítás – elektromos fürdőszobafűtés – konvektoros fűtés – éjszakai áramról működő villanybojler – klíma-előkészítés

Kinek ajánljuk? – első saját otthonnak – fiatal pároknak

• egyetemistáknak – testvéreknek, akik külön hálórészt szeretnének – egyedülállóknak, akik tágas, jól használható tereket keresnek – befektetőknek, hisz szinte azonnal bérbeadható

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy felújított, praktikus elrendezésű, galériás otthont keres a belváros egyik legjobb részén, keressen bizalommal a megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.