Eladó ház, Iváncsa, 4 szoba, 174 m²

Tágas családi ház Iváncsán - akár két generáció számára is!

Iváncsán kínálok megvételre egy 2000-ben épült, Ytong falazatú, 174 m²-es, kétszintes családi házat, amely tágas élettereivel, sokoldalúan használható helyiségeivel és korszerű műszaki adottságaival akár két generáció számára is jó választás lehet.

Akár 1 hónap alatt költözhető!

A földszinten előszoba, közlekedő, jelenleg dolgozószobaként használt szoba, valamint amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali található. A terasz a hátsó kert felé néz, mellette kerti tó kapott helyet.

A földszint másik részén wellnessrészleg és egy tágas szoba található, amely önálló lakótérként, vendégrészként, dolgozószobaként vagy akár családi élettérként is jól használható. Az udvar felől is rendelkezik külön bejárattal.

A tetőtérben három hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A szülői hálószobához erkély kapcsolódik.

A pince szinten garázs, tároló és kazánház található, amelyek a lakótérből és kívülről is megközelíthetőek.

Műszaki és kényelmi adottságok

• A+ energetikai besorolás
• 174 m² lakótér, 800 m² telek
• 6 kW-os napelemes rendszer
• 3 fázis, 3×32 A
• cirkófűtés, részleges padlófűtés és radiátoros hőleadás - valamint a nappaliban kandalló
• vegyes tüzelés lehetősége puffertartállyal
• tető- és homlokzati szigetelés
• egyedi fa nyílászárók
• LG ArtCool inverteres hűtő-fűtő klíma
• 2 fürdőszoba + külön WC
• kiépített riasztó- és 6 csatornás kamerarendszer, mely 12 csatornáig bővíthető
• WiFi-ről vezérelhető termosztát és garázskapu
• szélessávú internet
• pincében garázs (30 m²), közelekdő (3 m²) és a kazánház ( 8 m²)

A beépített konyhabútor gépekkel ( gáz főzőlap, sütő, hűtő, mosogatógép, elszívó) együtt a vételár részét képezi, valamint a beeépített szekrények a szobákban illetve a fürdőszobák bútorzata is. Egyéb berendezési tárgyak külön megegyezés tárgyát képezhetik.

A hátsó kertben medence került kialakítására, 25 cm-es beton alappal és előkészített gépészettel. A telek feltöltése megtörtént, a kertben alkonykapcsolós kültéri világítás is rendelkezésre áll.

A medence mellett egy faház található, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de megfelelő kialakítással akár műhely vagy hobbihelyiség is lehet belőle.

Iváncsán bölcsőde, óvoda, általános iskola, tanuszoda, sport- és labdarúgópálya, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők. Az M6-os autópálya gyorsan megközelíthető, így Budapest, Dunaújváros és a környező települések is könnyen elérhetők.

Ez az otthon azok számára lehet igazán jó választás, akik tágas életteret, jól alakítható helyiségeket és korszerű műszaki tartalmat keresnek jól megközelíthető, nyugodt családias környezetben.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bátran!

Köszönöm, hogy olvasta hirdetésem.

Referencia szám: HZ038834-MDH