Eladó lakás, Budapest, IV. kerület, 2 szoba, 95 m²

Eladó, prémium minőségben felújított galériás téglalakás Újpest frekventált részén

Egyedi lehetőség a Zrínyi utcában: teljes körűen, prémium minőségben felújított, különleges hangulatú tetőtéri otthon várja új tulajdonosát egy 2. emeleti téglalakás formájában. A lakás a munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes, így tisztasági festés nélkül azonnal költözhető.

A látszó fagerendás kialakításnak, a praktikus galériának és az egyedi fűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, kreatív munkát végzőknek (home office) és karakteres első otthont keresőknek egyaránt.

Budapest és a közlekedés elérhetősége

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyors és sokoldalú fővárosi kapcsolat:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 2. emeleti, belső kétszintes tetőtéri téglalakás

Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető újszerű állapot

Alapterület: Bruttó 95 m² / Hasznos alapterület: 58,22 m²

Elrendezés: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali-étkező látványos gerendázattal, kényelmes hálószoba, lépcsőn megközelíthető elszeparált galéria (ideális dolgozószobának, vendégtérnek vagy kuckós pihenőnek), valamint modern, tetőtéri ablakos, fürdőkádas fürdőszoba toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: A társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál ( vagy igény szerint belső kocsibeállóvá illetve kertrésszé alakítható)

Felszereltség és komfort: Egyedi fűtés korszerű Ariston kondenzációs gázkazánnal (radiátoros hőleadás) és hűtő-fűtő klímaberendezéssel; új prémium burkolatok, modern beltéri ajtók, előkészített konyhai gépészeti kiállások

Bútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan; a hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, illusztrációként segítve a terek berendezhetőségének megismerését

Értékesítési feltételek

Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: LK062693