Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 40 m²

ENGLISH BELOW

OTTHON VAGY BEFEKTETÉS? 40 M² + GALÉRIA, 1,5 SZOBÁS LAKÁS A VIII KERTÜLET KÁLVÁRIA UTCÁBAN

40 M² + GALÉRIA 1,5 SZOBÁS FÖLDSZINT 45 M Ft KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Saját otthont keres vagy értékálló budapesti ingatlanban gondolkodik? Ez a 40 m²-es, galériás, másfél szobás lakás praktikus elrendezésével és kiváló lokációjával mindkét célra jó lehetőség. Budapest VIII. kerületének megújuló részén, a Kálvária utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, földszinti téglalakást. A tágas belmagasság lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, amely külön hálótérként használható. Így a nappali tágas és jól berendezhető marad, míg a félszoba akár gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat.

MIÉRT LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

SAJÁT OTTHONNAK ideális első lakásnak vagy fiatal pároknak jól kihasználható, praktikus alaprajz külön hálótér a galérián külön félszoba többféle funkcióra jól megoldott tárolási lehetőség

BEFEKTETÉSNEK jól kiadható, városi lokáció kiváló tömegközlekedés Corvin-negyed és Ludovika Campus közelsége üzletek, piac, éttermek és szolgáltatások a közelben rugalmas alaprajz, többféle bérlői igényre

FŐBB JELLEMZŐK 40 m² + galéria másfél szoba földszinti elhelyezkedés jó állapotú téglalakás gépesített konyha gázkonvektoros fűtés szigetelt épület praktikus tárolók rendezett társasház kedvező fenntartási lehetőség

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, MINDEN KÖZEL A Kálvária tér néhány perc alatt elérhető. A közelben Aldi, Spar, piac, Corvin Plaza, gyógyszertárak, éttermek, parkok, sportpályák és a Ludovika Campus találhatók. Busz-, troli- és villamosmegállók 23 perc sétára, a Blaha Lujza tér, Corvin-negyed, Keleti pályaudvar és Népliget pedig kb. 10 perc alatt megközelíthető.

Vételár: 45.000.000 Ft Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható Egy lakás, amelyet választhat saját otthonának vagy tudatosan bérbeadási célú befektetésként.

ENGLISH

HOME OR INVESTMENT? 40 SQM + MEZZANINE, 1.5-ROOM APARTMENT IN KÁLVÁRIA STREET, DISTRICT VIII

40 SQM +MEZZANINE 1.5 ROOMS GROUND FLOOR HUF 45 M EXCELLENT LOCATION Are you looking for your own home or considering a value-retaining Budapest property? This 40 sqm, mezzanine, one-and-a-half-room apartment is a great opportunity for both purposes, thanks to its practical layout and excellent location. In the developing part of District VIII of Budapest, on Kálvária Street, we offer for sale this well-maintained, ground-floor brick apartment. The generous ceiling height has made it possible to create a comfortable mezzanine, which can be used as a separate sleeping area. This allows the living room to remain spacious and easy to furnish, while the half-room can function as a childrens room, home office or guest room.

WHY COULD THIS BE A GOOD CHOICE?

AS A HOME ideal as a first home or for young couples practical and efficiently designed layout separate sleeping area on the mezzanine separate half-room with multiple possible uses well-designed storage options

AS AN INVESTMENT well-suited for rental, urban location excellent public transport close to Corvin Quarter and Ludovika Campus shops, market, restaurants and services nearby flexible layout suitable for various tenant needs

KEY FEATURES 40 sqm + mezzanine one-and-a-half rooms ground-floor location well-maintained brick apartment fitted kitchen gas convector heating insulated building practical storage spaces well-maintained condominium favourable running costs

EXCELLENT TRANSPORT LINKS, EVERYTHING CLOSE BY Kálvária Square is just a few minutes away. Nearby you will find Aldi, Spar ,a Market, Corvin Plaza, pharmacies, restaurants, parks, sports facilities and Ludovika Campus. Bus, trolleybus and tram stops are just 23 minutes on foot, while Blaha Lujza Square, Corvin Quarter, Keleti Railway Station and Népliget can all be reached in approximately 10 minutes.

Asking price: HUF 45,000,000 It may also be purchased with the 3% Otthon Start loan. A property that can be chosen as your own home or as a conscious investment for rental purposes. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu