Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 32 m²

RITKA KERTKAPCSOLATOS, 32 NM-ES TÉGLALAKÁS TERASSZAL ELADÓ AZ ORCZY-KERTNÉL (VIII. KERÜLET, 2006-OS ÉPÍTÉS)! Eladó a VIII. kerületben, az Orczy-kert szomszédságában egy 2006-ban épült liftes ház I. emeletén lévő, 32 nm-es, amerikai konyhás + ablakos hálófülkés lakás! Direct kertkapcsolat a 7 nm-es intim teraszról a belső tetőkertre, akadálymentesített épület, alacsony rezsi! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 32 nm lakótér: amerikai konyhás nappali + ablakos hálórész (beépített szekrénnyel leválasztva, igény szerint fallal gipszkartonozható) + 7 nm-es intim terasz. Egyedülálló Kertkapcsolat: A 7 nm-es terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a teremgarázs tetején kialakított, csendes belső közös kerttel. Műszaki Tartalom és Akadálymentesítés: 2006-ban épült, újszerű, liftes tégla épület. Teljesen akadálymentesített hozzáférés, kedvező fenntartási és rezsiköltségek. Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület (Orczy-kert közelében). Egyetemek (NKE, SOTE), parkok, üzletek és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (villamosok, metró) sétatávolságra. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ———————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: RARE 32 SQM APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE & GARDEN ACCESS NEAR ORCZY PARK (DISTRICT 8, BUILT IN 2006)! For sale near Orczy Park: a 1st-floor 32 sqm studio-plus-bedroom apartment in a modern 2006 building with an elevator! Features a 7 sqm private terrace with direct access to a quiet inner rooftop garden, barrier-free access, and low utilities. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 32 sqm interior space: open-plan living room with kitchen + windowed bedroom alcove separated by fitted wardrobes (can be walled off easily) + 7 sqm private terrace. Unique Garden Access: Direct terrace access to the shared rooftop garden built above the underground garage – an absolute rarity in the city. Building & Features: Modern 2006 brick building, fully wheelchair/barrier-free with an elevator. Low monthly maintenance fees. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: District 8. Walking distance to Orczy Park, universities (NKE, Semmelweis), shops, and major public transit lines. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M338171-MDH