Eladó ház, Gyál, 5 szoba, 122 m²

Eladó ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházfél Gyál központi részén saját kerttel és garázzsal, konyhával, részben gépesítve.

Gyálon, rendezett, belterületi környezetben kínálunk megvételre egy 122 m²-es, kétszintes ikerházfelet, melyhez 201 m² saját telekrész tartozik. Az ingatlan tágas tereivel és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás családok számára.

Elrendezés:

Földszint: garázs közvetlen lakótéri kapcsolattal, előtér, fürdőszoba WC-vel, nappali-étkező, valamint igény szerint alakítható egy szoba

Emelet: közlekedő, fürdőszoba, három hálószoba, melyek közül az egyikből egy 9 m²-es terasz nyílik.

Az épület 2025. decemberben kerül átadásra, jelenleg kb. 65%-os készültségi szinten áll.

A kivitelezés ezen szakaszában még igény szerint választhatók a burkolatok, beltéri ajtók, valamint a gépesített konyha is, amely a vételár részét képezi.

Műszaki tartalom és extrák:

A+ energetikai besorolás, alacsony fenntartási költségek

Központi levegővíz hőszivattyú, padlófűtés minden helyiségben, fan-coil hűtés/fűtés a nappaliban és az emeleti szobákban

H-tarifás áramellátás

Okosotthon előkészítés, helyiségenkénti termosztátos vezérlés lehetősége

30 cm Leier hőszigetelő tégla, 12 cm EPS homlokzati szigetelés

elektromos garázskapu

Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, alumínium külső párkányokkal, redőny előkészítéssel

Parkosított saját kert a vételárban

Választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók:

laminált padló 6.000,Ft/nm-ig,

fürdőszoba-előtér csempeburkolat 8.000,-Ft/nm-ig,

háztartási helyiség, tároló garázs greslap 4.000,-Ft/nm-ig,

terasz csúszás és fagyálló greslap 8.000,-Ft/nm-ig.

Előnyök, amiket új tulajdonosa élvezhet:

Saját garázs és kert Testreszabható belső terek Teljesen gépesített, modern konyha az árban Korszerű, energiahatékony fűtés-hűtés rendszer Nyugodt, családi házas környezet, mégis közel Budapesthez Számos referenciával rendelkező beruházótól, kiemelkedő műszaki tartalommal

Ez az ikerház a kényelmes és fenntartható otthon megtestesítője, ahol a praktikus elrendezés és a modern technológia egyszerre szolgálja a mindennapi kényelmet.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ029635