Eladó lakás, Debrecen, 3 szoba, 60 m²

ALKALMI VÉTEL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2025-ben átadott EXTRA minőségű, 3 szobás lakás egy 6 lakásos, modern társasházban

BELVÁROSBAN, Szent Anna utcából nyíló csendes utcában eladó egy 1. emeleti, 2025-ben átadott, GEOTERMIKUS fűtésű, minimális rezsijű társasházi lakás sok EXTRÁVAL.

A lakás bruttó 71 négyzetméter alapterületű. A 60 négyzetméter hasznos alapterülethez egy 11 négyzetméteres, nyugati fekvésű loggia is tartozik, amely akár be is építhető.

• 26 négyzetméteren amerikaikonyhás-nappali közvetlen terasz kapcsolattal
• a 11 méteres terasz 3,6 méter széles panoráma-üvegfallal csatlakozik a nappalihoz
• 2 különnyíló szoba, panoráma ablakokkal
• külön fürdőszoba és WC
• gépesített, egyedileg tervezett konyhabútor
• magas minőségű burkolatok, igényesen kivitelezett lakás
• igényes lakóközösség

Műszaki tartalom

• 45 cm-es, VIABLOKK extra hőszigetelésű okosfalazat
• 3 rétegű műanyag ablakok
• 3,6 méteres üvegfal a nappaliban hatalmas, kétszárnyú ajtóval, aluminium, távirányítású redőnnyel
• geotermikus fűtés 4 db talajszondával
• padlófűtés + mennyezetfűtés/hűtés, mely szobánként vezérelhető WIFI-n keresztül is
• monolit vasbeton födémek
• két utcára nyíló társasház, így a villamosmegálló 5 perc alatt elérhető

Ez a napfényes, kelet-nyugati fekvésű, világos lakás valóban egyedülálló lehetőség mind műszaki tartalmát, mind pedig belső kialakítását tekintve. Ilyen méretű loggia, amely akár télikertként is használható, de – jelenleg még – akár a lakás belső részévé is tehető, ritkán található a lakáspiacon.

A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs-beálló is további 12 M Ft vételáron.

A belváros adta kiváló közlekedési lehetőségek (a villamos megállója 5 perc) a város bármely pontját könnyen elérhetővé teszik. Saját otthonként és befektetésként is kiváló választás, mivel könnyen kiadható elhelyezkedésének és alacsony rezsiköltségének köszönhetően.

Szívesen fogadom érdeklődését hétvégén is. Tokaji Anna Mária

I gladly take your calls on the weekends as well.

Referencia szám: 1874-MDH