Eladó ház, Szentendre, 4 szoba, 245 m²

Szuper elhelyezkedés Tyúkosdűlőn! Kétállásos garázs fűtött feljáróval! Intim, 1064 m²-es privát kert! Szauna és beltéri medence lehetőség!

Szentendre, Tyúkosdűlőn eladó egy 245 m²-es, mediterrán stílusú családi ház. Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel bír, szomszédoktól mentes, teljesen intim környezetben fekszik. 2002-ben épült, ám 2018-ban egy átfogó felújításon esett át. Így nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásnak ( pl. rendelő, stúdió) vagy privát wellness-rezidenciának is tökéletes választás.

Alapadatok és elosztás (3 szinten, összesen 245 m² + 40 m² dupla garázs):

• 110 m²-es szuterén: Jelenleg konditerem, szauna és fürdőszoba található itt. A szinten kialakításra került egy 30 m²-es beltéri medence, ami jelenleg be van fedve, de ez igény szerint megváltoztatható. Kiválóan alkalmas privát spának, rendelőnek, irodának vagy stúdiónak.

• 90 m²-es földszint: Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező közvetlen kertkapcsolattal, két nagyméretű terasszal és kandalló beépítési lehetőséggel. A konyhát egyedi, kézi festésű csempék díszítik. Ezen a szinten található még egy hálószoba, egy fürdőszoba sarokkáddal, külön wc valamint egy praktikus mosókonyha (amely dolgozó- vagy hálószobaként is funkcionálhat) és a kamra.

• 45 m²-es emelet: 2 külön nyíló hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és tágas beépített szekrények. Mindkét szobából közvetlen kijárás nyílik a panorámás teraszra.

• A terület 1064 m²-es privát oázis. A teljesen sík, parkosított kertet hatalmas, sűrű sövény veszi körül, amely teljes intimitást és nyugalmat biztosít. A gondozott zöld terület kényelmét automata öntözőrendszer, sziklakert, elektromos kapu és fűtött garázsfeljáró szolgálják. A biztonságos parkolást a 40 m²-es, kétállásos garázs és egy további kocsibeálló biztosítják.

Műszaki tartalom és komfort:

• Állapot: 2002-es építésű, hőszigetelt épület, amely 2018-ban esztétikailag és műszakilag is megújult, folyamatosan karbantartott.
• Fűtés: Két cirkó gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadók vegyesen + hűtő-fűtő klíma az emeleten.
• Biztonság és árnyékolás: Teljes riasztórendszer, redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.

Az ingatlan besorolása: üdülőövezeti telek.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: HZ016843