Eladó ház, Csévharaszt, 6 szoba, 250 m²

Csévharaszton eladó az erdő szomszédságában épült családi ház.

A kivitelező megbízható helyi vállalkozó.

BUDAPESTI LAKÁST REÁLIS ÁRON BESZÁMÍTOK!

Teraszok és melléképületek nélkül 245 nm az alapterület.

A teljes közmű be van vezetve az ingatlanba.

A telek mérete 1250 m2.

– 5 szoba – Nappali – 2 Fürdőszoba – 3 Wc – 4 állásos garázs

Földszinten kialakított helyiségek (kb. netto 130 m2):

– 1 Előszoba 4.9 m2 – 2 WC 2.4 m2 – 3 Hall 13.7 m2 – 4 Konyha+étkező 27 m2 – 5 Nappali 25 m2 – 6 Szoba 10.6 m2 – 7 Szoba 14.25 m2 – 8 Közlekedő 2.95 m2 – 9 Háztartási helyiség 4.6 m2 – 10 Fürdő WC-vel 10.95 m2 – 11 Szoba 12.3 m2 – 12 Fedett terasz 4.8 m2 – 13 Fedett terasz 11.6 m2

Emeleten kialakított helyiségek (kb. 115 m2):

– 14 Hall-Nappali-Közlekedő 25 m2 – 15 Szoba 25 m2 – 16 Fürdő WC-vel 25 m2 – 17 Szoba 30 m2 – 18 Gardrób 10 m2

Udvar hátsó részén helyezkedik el egy tégla építésű Tároló épület / Garázs (kb. netto 86,25 m2)

– Teljes építési dokumentációval rendelkezik – Tégla építésű, szigetelt, 1 szintes épület, hatalmas belmagassággal – 4 autó számra parkolási lehetőség, Dupla Hörmann szekcionált garázskapu – A Tároló mögé egy hasonló méretű épület épül, aminek a főfunkciója a Wellness/ Fitness/ Pihenés

Műszaki tartalom és értéknövelő tulajdonságok:

– 90 cm sávalap – Padlás födém 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve – 30 cm-es Leiertherm tégla falazat + 15 cm grafitos szigetelés – Digitális riasztórendszer került beszerelésre – Eredeti versace köntösben kialakított vizesblokk – A parkosított udvar mellett több 100 m2 minőségi tér-burkolt felülettel fogunk találkozni – Konyha bőségesen felszerelt ... beépített sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, szagelszívó elszívó berendezés – Mindenhol energiatakarékos led spot lámpa – Mindenhol padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel fogunk találkozni – 3 kamrás hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók (márkáját tekintve Jász ablakok a gyártó cég) – Alternatív fűtésünk, mint kandalló a nappaliban elhelyezve – A földszinten és az emeleten is gree klíma készülékekkel tudjuk csökkenteni a nyári forróságot – Az üvegkorlátok telepítése éppen zajlik az ingatlan belső és külső terein – Minden szobába internet és tv csatlakozás – Minőségi beépített szekrények a vételár részét képzik – Hőleadó központ vailant gázkondenzációs kazán, a 2 szint külön vezérelhető, termosztáttal – Fürdőszobába pezsgőfürdős sarokkád lett telepítve – Az emeleti felnőtt hálónak saját gardrób szobája van, beépített szekrénysorral

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu

Referencia szám: HZ094300