Eladó ház, Gyomaendrőd, 1 szoba, 49 m²

Gyomaendrődön egy a Hármas-Körös holtága melletti VÍZPARTI ingatlant kínálok megvételre.
Ez a kis nyaraló Gyomaendrőd központjától 7,5 km-re, Békéscsabától 50 km-re található a Kecsegés-zugban. Az épület a telek vízparthoz közeli részén található . A nyaraló földszint + tetőtér beépítésű, 49,9 m2 hasznos alapterületű. Az épület 1990-ben épült, jó szerkezeti állapotú. A közelmúltban a padlástér szigetelése készült el. Helyiségei: földszinten egy nappali, konyha, tároló (amely a terv szerint mosdó) és terasz. A tetőtér egy légterű szoba, loggia. Az épület szerkezete: beton alap, lábazat, a falak téglából készültek, tetőfedése cserép. A terasz és a loggia a holtág felé néz. Jelenleg nincs fűtés kialakítva. Az ingatlan elektromosenergiával ellátott. A vízellátás kiépítése az új tulajdonos feladata, amely fúrt kútból lehetséges. Az épület bővíthető, a telek beépíthetősége 10 %. Az ingatlan művelési ága jelenleg kert. Területe: 807 m2. A kert végében 13 méter szélességű vízpart és stég várja a horgászatot kedvelőket. Nyugodt környezetben van az ingatlan, a Hármas-Körös gátja 100 m-re található. Az épület mai kornak megfelelő felújításával itt minden adott a kellemes pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A Kecsegési holtág víz területe 7,4 hektár, melynek a Kecsegés-zug Tájvédelmi és Horgászegyesületet a vízkezelője, aki a jó gazda gondosságával kezeli a vizet, gondoskodik a folyamatos haltelepítésről. Az ingatlan tulajdonosa rendelkezik horgászati joggal, de az új tulajdonosnak új horgászati engedélyt kell kiváltani a Horgászegyesület új szabályzata szerint. Megközelítés szempontjából a Gyomaendrőd-Dévaványa közúti híd jobb partján vagy Körösladány irányából minden időjárási körülmények közt jól járható úton lehetséges. Gyomaendrőd központja közúton 7,5 km , a gáton közlekedve 6 km-re távolságra található. Gyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, az élő Hármas-Körös és a holtágak egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásárolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !

Referencia szám: M324563