Eladó lakás, Debrecen, 2 szoba, 59 m²

FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS ELADÓ A NAGYERDŐ SZÉLÉN

Debrecen kedvelt részén, a Nagyerdő szélén kínálok megvételre egy 57 nm-es, magasföldszinti téglalakást, 4,5 nm-es loggiával.

A lakás egy 4 emeletes társasházban található, amely 2026-ban komplex felújításon és energetikai korszerűsítésen esett át. Megújult az épület külső hőszigetelése, a pince- és tetőszigetelés, valamint a lépcsőház nyílászárói és elektromos hálózata is.

A lakás főbb jellemzői:

• 57 nm lakóterület + 4,5 nm loggia
• magasföldszinti elhelyezkedés
• tágas, jól berendezhető szobák
• kényelmes méretű étkező-konyha, gépesített konyhabútorral
• K–NY-i tájolás, világos, napfényes terek
• korszerű műanyag nyílászárók, 2026-ban cserélt, argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel
• 2023-ban telepített hűtő-fűtő klíma
• 2024-ben beépített MIKA-6 kazán és 80 literes Ariston villanybojler
• padlófűtés a szobákban és a folyosón, radiátoros hőleadás a konyhában és a fürdőszobában

A villamos hálózat szintén korszerűsítésre került: a nagyobb fogyasztók külön áramkörökről működnek, 2026-ban pedig 1×32 A-es hálózat, új elosztótábla, FI-relék és 8 külön kismegszakítóval védett áramkör került kialakításra.

A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető.

Az utcában a parkolás ingyenes. Bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és benzinkút is megtalálható a közelben, a buszmegálló pedig körülbelül 5 perc sétára elérhető.

Elhelyezkedésének, kialakításának és műszaki állapotának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintésért hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Referencia szám: LK011663-MDH