Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 2 szoba, 75 m²

*** Napfényes, 2 szobás polgári lakás a Palotanegyedben ***

Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy első emeleti, két szobás, napfényes otthont.

Valós alapterülete 68 négyzetméter, a tulajdoni lapon 75 négyzetméter szerepel. A két nyugati tájolású szoba világos, a 3,5 méteres belmagasság, a nagy kétszárnyas ajtók és az eredeti parketta pedig megőrizték a klasszikus polgári hangulatot.

Az ingatlant körülbelül 10 éve újították fel. A villamos hálózatot átvizsgálták, a konyhában és a fürdőszobában a vezetékeket cserélték. Új mozaikburkolatok készültek, a parkettát felcsiszolták és lakkozták, a kétszárnyas ajtókat pedig csiszolták és újramázolták. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással.

A közös költség 23 290 Ft havonta, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. A további közművek egyedi fogyasztás alapján fizetendők.

A pincében egy 2 négyzetméteres, zárható tároló tartozik az ingatlanhoz. Az épületben lift működik, a belső udvarban pedig kerékpárok elhelyezésére is van lehetőség.

A műemléki jellegű polgári ház gondosan karbantartott és megtakarítással is rendelkezik. A lakóközösség kulturált, az épület eredeti részletei pedig ma is meghatározzák a ház karakterét. A Palotanegyed hangulatos belvárosi környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások is könnyen megközelíthetők. A Mikszáth Kálmán tér, a Lőrinc pap tér, a Rákóczi tér, a József körút és a Semmelweis Egyetem több épülete is sétatávolságra található.

A közlekedés kiváló: a 4-es és 6-os villamos, az M4-es metró Rákóczi téri állomása, valamint több busz- és trolibuszjárat néhány perces sétával megközelíthető. A Kálvin tér M3-as és M4-es metrókapcsolata szintén könnyen elérhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú. Fix 3 százalékos Otthon Start hitellel történő megvásárlása is megoldható, ugyanakkor a tulajdoni lapon és a valóságban szereplő alapterület eltérése miatt előzetes értékbecslés javasolt. Referenciaszám: M339364 Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339364-MDH