Eladó ház, Üllő, 6 szoba, 207 m²

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÜLLŐ FREKVENTÁLT, BELVÁROSI RÉSZÉN! Két ház egy áráért! A 956 m²-es telken található meglévő lakóház és a teljes körű építészeti tervdokumentáció alapján tervezett új lakás összesen 207,55 m² hasznos alapterületet kínál. A meglévő épület 73,98 m²-es, 21,09 m² fedett terasszal és 11,77 m² pincével rendelkezik, benne étkező-konyha, 2 külön nyíló szoba, előszoba és fürdőszoba található. A tervezett új, önálló lakás 94,86 m² hasznos alapterületű, 18,72 m² nyitott terasszal és 26,94 m² gépkocsitárolóval, valamint nappalival, étkező-konyhával, 3 hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és közlekedőkkel készülhet el. A tervek korszerű műszaki tartalmat biztosítanak: Porotherm 30 X-Therm falazat, 10 cm grafit reflex hőszigetelés, 2-3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátorokkal, inverteres klíma, valamint 20-25 cm kőzetgyapot födémszigetelés. A parkolás zárt gépkocsitárolóval és udvari beállóval megoldható. Az ingatlan kiváló lehet többgenerációs otthonnak, kétlakásos kialakításnak, hosszú távú kiadásra vagy befektetésnek. Akár az egyik lakrészben élhet, miközben a másik kiadásával jelentős mértékben csökkentheti a fenntartási költségeket. Üllő városközpontjának közelében, iskola, üzletek és tömegközlekedés közvetlen környezetében található. Ritka lehetőség befektetőknek és családoknak, ahol a meglévő ingatlan és a megvalósítható új lakóegység együtt komoly értéket képvisel. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!