Eladó ház, Fót, 3 szoba, 180 m²

A PANORÁMA MINDEN NAP AJÁNDÉK – PRÉMIUM OTTHON FÓT SOMLYÓ-OLDALÁBAN! Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Somlyó oldalában kínálunk megvételre egy 2019/2020-ban épült, prémium minőségben kivitelezett, 180 m²-es, egyszintes családi házat, amely lenyűgöző panorámával, modern műszaki tartalommal és rendkívül alacsony fenntartási költséggel várja új tulajdonosát. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés, ahol a természet közelsége, a csend és a prémium komfort tökéletes összhangban találkozik. A ház minden részlete tudatos tervezés eredménye, amely a kényelmet és az eleganciát szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappali és étkező hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, miközben a panoráma szinte a lakótér részévé válik. Az ingatlanban elegáns előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, két nagyméretű hálószoba, egy további hálószoba, gardrób vagy dolgozószobaként használható helyiség, nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, külön mellékhelyiség, 18 m²-es pince, valamint egy 50 m²-es fűtött dupla garázs található. A nappali és az étkező között kialakított elegáns, eltolható térelválasztó fal lehetővé teszi, hogy a terek igény szerint egyetlen nagy közösségi térré nyíljanak össze, vagy meghittebb, elkülönített helyiségekké váljanak. A 24 m²-es fedett teraszon szintén eltolható árnyékoló fal biztosít védelmet a napsütés, a szél és a kíváncsi tekintetek ellen, miközben zavartalanul élvezhető a kert és a páratlan panoráma. Az 1870 m²-es, közel négyzet alakú, parkosított telek inkább egy saját park hangulatát idézi. A kert központi eleme a 4,6 méter átmérőjű, hőszivattyúval fűtött medence, amelyhez egy 24 m²-es fedett és egy 20 m²-es nyitott terasz kapcsolódik. A fedett szaletli, a grillező, a pihenőrészek és a lenyűgöző kilátás olyan életérzést teremtenek, amely ritkaságnak számít Budapest vonzáskörzetében. A kert gondozását Husqvarna robotfűnyíró, közel 600 méter hosszú automata öntözőrendszer és egy 380 méter mély saját fúrt kút teszi szinte teljesen önfenntartóvá. Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony a korszerű energetikai rendszernek köszönhetően. A 12 kW-os napelemes rendszer még közel 10 évig bruttó szaldó elszámolásban működik, amely évente körülbelül 80–100 ezer forintos MVM-visszatérítést eredményez. A H-tarifás Daikin Ururu Sarara levegő-hőszivattyú tovább csökkenti a rezsiköltségeket, így az otthon gazdaságosan és környezettudatosan üzemeltethető. A prémium felszereltség része a kiépített kamerarendszer, riasztó, kaputelefon, elektromos kapuk, magasfényű prémium konyhabútor, gránit mosogatótálca, beépített konyhai gépek, teljes LED- és hangulatvilágítás, infraszauna, fedett szaletli, grillező és kerti tároló is. Az ingatlan külterületi, zártkerti besorolású, vízellátását teljes egészében a 380 méter mély saját fúrt kút biztosítja, amely a háztartás vízigényét és az automata öntözőrendszert egyaránt kiszolgálja. Fót Somlyó-oldala a természet szerelmeseinek egyik legkedveltebb környéke, ahol a csend, a panoráma és a nyugalom mellett Budapest autóval mindössze 10 perc alatt elérhető. A vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda és élelmiszerüzlet néhány perc sétával megközelíthető, így a kiváló infrastruktúra és a természetközeli élet egyszerre élvezhető. Ez az ingatlan nem csupán egy prémium családi ház, hanem egy olyan otthon, ahol a kivételes panoráma, a modern technológia, az energiatakarékos működés és a gondosan megtervezett részletek tökéletes egységet alkotnak. Ha olyan otthont keres, amely hosszú éveken át ugyanazt az élményt nyújtja, mint az első megtekintéskor, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismernie. A megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban lehetséges, a vásárlás teljes folyamatában pedig díjmentes, független hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk.