Eladó ház, Vecsés, 3 szoba, 110 m²

Kiváló állapotú családi ház eladó Vecsés közkedvelt Andrássy-telepi részén!

Vecsés egyik legkedveltebb, családbarát városrészében, az Andrássy-telepen kínálunk megvételre egy önálló, kétszintes családi házat, amely egy 703 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis minden fontos szolgáltatás közelében szeretnének élni.

A 110 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít egy család számára. A házba érkezve egy világos előszoba fogad, ahol a beépített gardróbszekrény praktikus tárolási lehetőséget kínál. A földszinten található a közel 26 m²-es nappali, a konyha, az étkező, valamint egy 2025-ben felújított fürdőszoba WC-vel. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahonnan a garázs is könnyedén megközelíthető.

Az emeleten két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy sokoldalúan hasznosítható helyiség kapott helyet, amely eredetileg gardróbnak készült. Ez a tér ideális lehet dolgozószobának, játszósaroknak, tanulórésznek vagy akár egy további hálószoba kialakítására is.

Az eredetileg az 1950-es, 1960-as években épült téglaház felső szintjének ráépítése 1998-ban kezdődött és 2002-ben fejeződött be. Az ingatlan folyamatos korszerűsítése során 2020-ban passzív szellőztető rendszert építettek ki, 2021-ben pedig korszerű hűtő-fűtő klímák kerültek felszerelésre mind a nappaliban, mind az emeleten. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy 2022-ben telepített Immergas kondenzációs kazán gondoskodik, míg a földszinti fürdőszobában padlófűtés növeli a komfortérzetet. A használati melegvíz előállítását egy újszerű Ariston villanybojler is támogatja.

A ház karakterét a fa nyílászárók és a hangulatos zsalugáterek adják, amelyek különleges megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak.

A rendezett kert számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. A 36 m²-es önálló garázs mellett egy külön tárolóhelyiség is kialakításra került. Az elektromos nagykapu és a motoros garázskapu kényelmes használatot biztosít, a garázs előtt pedig további parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A 703 m²-es telek ideális pihenésre, kertészkedésre és családi programokra. A kertben gyümölcsfák, fügebokor, szőlő és konyhakert található, az öntözés pedig ásott kútról megoldott. A hangulatos fedett kiülő, az épített sütögető és a kerti tároló tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben óvoda, iskola, buszmegálló, üzletek, cukrászda, gyógyszertár és számos szolgáltatás található. Néhány perc alatt elérhető a vasútállomás, az ALDI, valamint a Market Central bevásárlóközpont is. Az utca végén található Kispatak és a mellette kialakított futópálya, valamint tanösvény remek lehetőséget kínál sportolásra és kikapcsolódásra.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, banki hitellel is megvásárolható.

Ha egy gondosan karbantartott, családbarát otthont keres Vecsés egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!