Budapest, XVIII. kerület
Eladó ház, Budapest, XVIII. kerület, 5 szoba, 130 m²
Bódva utca, XVIII. kerület
Budapest, Magyarország
Eladó ház
88,00 M Ft
676 923 Ft / m²
130 m²5 szoba888 m²
Eladó ház
88,00 M Ft
676 923 Ft / m²
alapterület
130 m²
szobák
5
telek
888 m²
- kerületi többfunkciós családi ház nagy telekkel sokoldalú lehetőség egy helyen!Az ingatlan több generáció együttélésére, befektetésre vagy akár 3 külön lakás kialakítására is alkalmas. A telek mérete és a ház szerkezeti adottságai miatt ritka lehetőség a környéken.Főbb jellemzők:- Tégla garázs- Felújítandó állapot, jól alakítható terek- Gázkazános fűtés- 888 m²-es, összközműves telek a helyi szabályozás alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet- Tégla építésű, statikailag megfelelő állapot- 130 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házJelenlegi elrendezés:Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velLehetséges átalakítás akár 3 külön lakás:1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):- Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-vel(A kialakítás műszaki és hatósági feltételei egyedileg vizsgálandók.)A környék megújulásaA környéken jelenleg több közterületi és közlekedési fejlesztés zajlik, amelyek célja a biztonságosabb és rendezettebb lakókörnyezet kialakítása:- A Gyömrői út felújítása során zajvédő fal épül az utcafronton- Új szervizút készül, amely a helyi közlekedést szolgálja- A Szemere István tér és a Május 1. tér rendezése új zöldfelületekkel és korszerű közösségi terekkel- Gyalogos kapcsolatok és járdák megújítása- Közösségi közlekedési megállók korszerűsítése(A fejlesztések tartalma és ütemezése a beruházó hivatalos tájékoztatása alapján változhat.)Miért lehet jó döntés most megvásárolni?- Az ingatlan nem érintett kisajátításban- A környék fejlesztései hosszú távon kedvezően hathatnak az élhetőségre- A ház több lakásra bontható, így több generáció vagy több bérlő is kényelmesen elférhetKözlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányábaHa te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!
Tulajdonságok
Ingatlan altípusacsaládi ház
Építés éve1970
Kilátásutcára néző
Fenntarthatóság
Fűtésnincs
Bódva utca, XVIII. kerület, Budapest, Magyarország
Mihályfi Zoltán
+36202295•••
Fót
+36705774•••
Nincs weboldal
Hirdetés azonosító: HZ077064