Eladó ház, Őrbottyán, 4 szoba, 88 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ŐRBOTTYÁN KÖZPONTI RÉSZÉN!Őrbottyán egyik kedvelt, központhoz közeli, családbarát részén, rendezett, igényes családi házas környezetben, aszfaltos utcában eladó egy 88 m²-es, új építésű ikerházfél.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, vasútállomás, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Budapest vonattal gyorsan és kényelmesen megközelíthető.NEM EGY ÁTLAGOS IKERHÁZ!A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítanak a két lakás közötti magas szintű hangszigetelésre. A közös fal speciális hanggátló téglából épül, amely elé külön előtétfal is készül. A villamos vezetékek az előtétfalban futnak, így a hanggátló falat nem szükséges megvésni.A két lakáshoz saját, kerítéssel teljesen leválasztott kert tartozik.HELYISÉGEKAmerikai konyhás nappali: 31,3 m²3 külön nyíló szoba: 9,4 / 12,2 / 9 m²Fürdőszoba WC-velKülön WCElőtér, közlekedőTároló: 2,3 m²Terasz: 16 m²MŰSZAKI TARTALOM30 cm Porotherm tégla főfalakHanggátló tégla közös fal + előtétfalMonolit vasbeton födém12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés30 cm ásványgyapot födémszigetelés3 rétegű műanyag nyílászárókHőszivattyús padlófűtésH tarifa32 AKlíma-előkészítés5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóModern Kerlite díszburkolatTérkövezett kocsibeállóSaját, leválasztott kertVárható energetikai besorolás: A+TERVEZETT ÁTADÁS: 2027. MÁRCIUSKiváló lokáció, modern műszaki tartalom, saját kert és kiemelt hangszigetelés ideális otthon családok számára Őrbottyán egyik legjobb részén.Megtekintésért hívjon bizalommal!