Eladó ház, Sülysáp, 4 szoba, 100 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON 1548 M² SAJÁT TELEKKEL!

Modern műszaki tartalom, hatalmas saját kert, 3 szoba + amerikai konyhás nappali, fedett terasz ide már csak költözni kell!

Sülysápon kínálok megvételre egy 4 különálló családi házból álló beruházás leghátsó ingatlanát. A házak nem kapcsolódnak egymáshoz, mindegyikhez saját, privát kert és telekrész tartozik.

A leghátsó családi ház egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, kiemelkedően nagy, 1548 m²-es saját telek, amely rengeteg lehetőséget kínál kert, játszótér, pihenőrész vagy akár sütögető kialakítására.

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

Az ingatlanban 3 különálló szoba + tágas amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint egy WC-vel is felszerelt fürdőszoba kerül kialakításra.

A mindennapi kényelmet külön kamra és háztartási helyiség növeli, utóbbiban mosógép-kiállással. A házhoz egy kellemes méretű fedett terasz is kapcsolódik.

MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM

Az épület Ytong falazattal készült, kívül 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel és Baumit szilikonos rendszerrel.

Fa födémes kialakítású, betoncserepes tetőfedéssel, a tető pedig 25 cm kőzetgyapot táblás szigetelést kap.

Az ingatlanba minőségi Kömmerling nyílászárók kerültek.

HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS + MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS

A modern gépészetről egy 8 kW-os hőszivattyú gondoskodik. Az otthonban padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül kialakításra.

A használati meleg vizet hőszivattyús okos bojler biztosítja.

A H tarifa kiépítése megtörtént, az ingatlanban 1×32 A áll rendelkezésre. Minden családi ház külön víz- és villanyórával rendelkezik.

További extrák és előkészítések: riasztó-előkészítés, elektromos redőny előkészítés, külön kerti csap, valamint a szolgalmi út bejáratánál elektromos kapunyitás.

A BEFEJEZÉSNÉL MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA!

A kivitelező az alábbi keretösszegeket biztosítja:

hideg- és melegburkolatok: 7 000 Ft/m²-ig belső ajtók: 80 000 Ft/db-ig szaniterek: 300 000 Ft-ig

Így az új tulajdonos bizonyos belső részleteket még saját ízlésének megfelelően választhat ki.

SÜLYSÁP NYUGODT KERTVÁROSI ÉLET, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Sülysáp remek választás azoknak, akik Budapest vonzáskörzetében, mégis nyugodtabb, családias környezetben szeretnének élni. A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és egészségügyi ellátás, Budapest pedig közúton és vasúttal is jól megközelíthető.

• 1548 m² saját telek
• Önálló családi ház
• 3 szoba + amerikai konyhás nappali
• Fedett terasz
• 8 kW-os hőszivattyú
• Padlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés
• Kömmerling nyílászárók
• H tarifa
• Modern, energiatakarékos műszaki tartalom

Ha egy új építésű otthont keres, ahol nem kell lemondania a hatalmas saját kertről és a privát élettérről sem, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie!

Keressen bizalommal, tekintsük meg együtt ezt a csodás ingatlant! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu

Referencia szám: HZ093149