Eladó ház, Ebes, 5 szoba, 151 m²

Debrecentől 12 perc autóútra eladó egy új építésű, bruttó 151 nm-es, napfényes családi ház Ebes új osztású részén. Az ingatlan egy két szintes, nappali + 4 szobás ház, amely tökéletes választás nagycsaládosok vagy több generációs együttélés számára. Az épülethez tartozik egy 450 négyzetméteres kert is, amely kiváló helyszínt biztosít a szabadidős tevékenységekhez és pihenéshez.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• a ház bruttó lakóterülete: 151 nm (nettó: 138 nm)
• nappali + 4 szoba + gardrób szoba
• K - Ny-i tájolásának köszönhetően gyönyörű, világos az ingatlan
• a hálószobák napfényesek, jól berendezhetőek és külön nyílóak
• minden helyiségben külön hőmérséklet szabályozók lettek felszerelve
• a ház 2024-ben épült
• 450 nm-es telken (víz, villany, csatorna a házban, gáz az udvaron)
• 38 - as Porotherm okostégla falazat, mely 10 cm szigetelést kapott
• beton cserép fedés
• a padláson 40 cm kőzetgyapot szigetelést kapott az ingatlan (a tetőn, a cserép alatt hőtükrös fólia került felhelyezésre)
• bukó - nyíló 3 rétegű műanyag nyílászárók
• a tetőtérben Velux ablakok kerültek beépítésre, melyek külső,- és belső rolóval felszereltek
• minőségi burkolatok találhatók minden helyiségben
• dupla komfort (földszinten fürdőkádas, az emeleten zuhanyzós fürdőszoba)
• a fürdőszobákban Wellis bútorok kerültek beépítésre
• CPL fóliás beltéri ajtók
• az emeletre vezető lépcső borovi fenyőből készült
• egyedi készítésű, gépesített konyhabútor
• a házban, minden helyiségen padlófűtés van
• a fürdőszobákban + elektromos törölközőszárítós radiátor lett felszerelve
• a földszinten és az emeleten egyaránt kiépítésre került a mosógép rákötési lehetőség
• elektromos fűtés adja a meleget a hűvös napokon (napelem felszerelésére van lehetőség, a rendszer ki van építve)
• a nappaliban beépítésre került egy külső levegőztetős Leier kémény, ennek köszönhetően
• kandalló beépítésére is van lehetőség
• a háznak 2 bejárata van (közvetlen bejárási lehetőség a fedett parkoló felől is)
• a kamerarendszer kiépítése is megtörtént (kamerák és kezelő egységek nem lettek felszerelve)
• aszfaltozott út mellett található
• 3 X 25 Amper áll rendelkezésre
• buszmegálló 100 m, bevásárlási lehetőség 200 m távolságra

Ami az új tulajdonosra vár:

• a ház külső színezése
• a napelem rendszer kiépítésre került, kiállások megvannak, de magát a napelemet fel kell tetetni
• a külső ablakpárkányok felszerelése
• a csatorna lefutó részének felszerelése
• a kerítés részben készült el, azt is be kell még fejezni
• tereprendezés

Az ingatlan elrendezése és kialakítása minden igényt kielégít, legyen szó munkáról vagy pihenésről. A tágas nappali ideális helyszíne a családi összejöveteleknek, míg a különálló szobák biztosítják a magánszférát. Ez a ház elhelyezkedésének és belső kialakításának köszönhetően egy igazi nyugalom szigete!

Referencia szám: HZ056421