Eladó ház, Balatongyörök, 5 szoba, 250 m²

Balatongyörök csendes részén eladó egy 2025-ben épült, prémium műszaki tartalommal rendelkező családi ház, amelyből csodálatos erdei panoráma nyílik és még picit a Balatonra is rálátni.

Az ingatlan egy rendkívül tágas, 2000 négyzetméteres dupla telken fekszik, így a szomszédoktól való szeparáltság és a nyugalom garantált.

A bruttó 141 nm ház (125 lakótér + 37 nm kis alagsori iroda/üzlet/lakás + 37 nm fedett terasz + 27 m²-es garázs + 23 m²-es fedett gépkocsibeálló, 20 m²-es napozóterasz harmadolva számolva) szerkezetileg és energetikailag is a legmagasabb kategóriát képviseli, 15 cm-es grafitos szigetelést és 30 cm-es födémszigetelést kapott, a nyílászárók minőségi, 3 rétegű fa ablakok, beépített szúnyoghálóval és elektromos, szigetelt alumínium redőnyökkel.

Földszintjén tágas amerikai nappalija mellett 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található kamrája, toalettje és háztartási helyisége mellett. Ezen a szinten kapott helyet tágas garázsa, 2 fedett és 2 udvari autóbeállója is. A nappalihoz egy elegáns, üvegkorlátos terasz kapcsolódik, az alatta lévő ugyanakkora fedett területen pedig szinte bármi létrehozható, hobby-szoba, wellness, vendéglak, iroda, bármilyen vállalkozás, mivel egy nagyobb és egy kisebb szoba került kialakításra egy fürdőszobával.

Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről Panasonic hőszivattyús rendszer gondoskodik: minden helyiségben padlófűtés adja a meleget, emellett az egész házban mennyezeti hűtés-fűtés lett beszerelve, kiegészítésként pedig egy kandalló is beépítésre került. Az áramellátás 3x32 amper H-tarifával megoldott, a napelem és az elektromos autótöltő kiállások előkészítése megtörtént.

Az összes hálókban magas minőségű Quick-Step parketta burkolat található. A biztonságról a két szinten külön is működő riasztója gondoskodik. A bútorok nem képezik a vételár részét, csak kis gondolatébresztó látványterv! Az ingatlan teljesen új, azonnal költözhető.

Kérdés esetén kérem, keressen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu

Referencia szám: HZ036619