Eladó ház, Szentes, 4 szoba, 150 m²

Eladó exkluzív lovasbirtok Szentesen! Szentesen eladó egy különleges adottságú lovasbírtok, ami jelenleg ?IC Ranch? néven ismert. Az ingatlan a város és a Tisza közötti csendes, természetközeli környezetben található. Kiváló választás lehet azok számára, akik magas színvonalú vidéki életformát, működő lovas infrastruktúrát vagy turisztikai és üzleti lehetőségeket keresnek egy helyen. A birtok magában foglal egy körülbelül 150 m?-es, földszintes, igényes lakóházat, amely állandó lakhatást biztosíthat egy család számára, luxus igényeket kielégítve. A házban előszoba, 3 szoba, tágas nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 2 fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, valamint az épület előtt tágas, pergolával árnyékolt teraszt került kialakításra. Az YTONG téglából épült családi ház padozata járólappal burkolt, az épület fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll: - gázzal történik padlófűtésen keresztül, -.napelemmel, elektromos paneleken keresztül, - a nappaliban épített kandalló biztosítja, mely a lakás mennyezetében elvezetett csőrendszer segítségével, un. beejtőkön keresztül kerül a szobákba. A ház lakóhelyiségei klímával felszereltek, a melegvízellátás gázkazánról biztosított. A terület teljes ivóvíz ellátása saját fúrt kútról történik, többszörös szűrőberendezésen átvezetve. A szennyvíz saját zárt - baktériumkultúrával ellátott - fémtartályba kerül, mely esetenként a környező növények öntözésére is alkalmas. A lakóterületet hangulatos, gondozott díszkert övezi, tele árnyat adó dísz-, és termő gyümölcsfákkal, konyhakerttel. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú! Tájolása a nap és az uralkodó széljárást tekintve ideális, energiaellátását jelenleg szinte teljes egészében a napelempark biztosítja. A gazdasági udvar teljeskörűen kiépített és azonnal használható lovas infrastruktúrát kínál: 6 bokszos lóistálló tetőtéri apartmannal, 7 külső angolboksz, fedett körkarám és egy 30×60 méteres homokos, bekerített lovaspálya. A nyergelő, lómosó, villanypásztoros legelőrendszer és az automata víz- valamint takarmányellátás egy jól átgondolt és évek alatt kialakított rendszer részei, amely lehetővé teszi a lovak hatékony- és minimális napi munkaráfordítással történő ellátását. A környező Tisza-gát és ártéri területek pedig kiváló lehetőséget biztosítanak tereplovagláshoz. A birtok szerves részét képezi egy körülbelül 8500 m?-es legelő több férőhelyes fedett lóbeállóval, vízelvezetéses zárt karámrendszerrel, fedett géptárolóval és takarmánytárolóval Az ingatlanpark sokoldalúan hasznosítható: a meglévő épületek és infrastruktúra alkalmas lótenyésztésre, de kialakítható itt lovasiskola, lovas turizmus, vagy akár egyéb más jellegű rendezvények helyszínéül is szolgálhat, az istálló és a kapcsolódó épületek pedig igény esetén panzióvá vagy munkásszállássá is átalakíthatók. A birtok Szentes város és a Tisza folyó között a város szélén fekszik, biztonságos, nyugodt, csendes, vidékies környezetben, aszfaltút megközelíthetőséggel. Elhelyezkedése ideális, kellően távol van a város zajától, ugyanakkor néhány perc alatt elérhető minden fontos szolgáltatás. A közelben bevásárlóközpont, strandfürdő, valamint a Tisza szabadstrandja is megtalálható, Szentes belvárosa pedig mindössze cca. 3 kilométerre van. A teljes ingatlan egyben eladó! Igény esetén lehetőség van - közvetlenül az ingatlan mellett található - további 1,9Ha és újabb 5,6Ha termőföld megvásárlására is! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot és nézze meg személyesen is ezt a gyönyörű lovastanyát - az OTP. Ingatlanpont ajánlásával! (Komoly érdeklődői igény esetén további képeket és videót küldök!)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M333336