Eladó exkluzív lovasbirtok Szentesen

Szentesen, a város és a Tisza folyó között, csendes, természetközeli környezetben eladó a jelenleg IC Ranch néven ismert, kivételes adottságú lovasbirtok. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik magas színvonalú vidéki életformára, professzionális lovas infrastruktúrára, vagy turisztikai és üzleti célra is kiválóan hasznosítható birtokot keresnek.

Igényes lakóház – azonnal költözhető

A birtok központja egy kb. 150 m²-es, földszintes, modern családi ház, amely minden igényt kielégítő, kényelmes otthont biztosít.

A ház helyiségei:

• előszoba,
• 3 hálószoba,
• tágas nappali–konyha–étkező,
• kamra,
• közlekedő,
• 2 fürdőszoba,
• gardrób,
• mosókonyha,
• valamint egy pergolával árnyékolt, nagyméretű terasz.

Az YTONG téglából épült ingatlan energiahatékony kialakítású, többféle fűtési rendszerrel rendelkezik:

• gázkazánról működő padlófűtés,
• napelemmel támogatott elektromos panelek,
• hangulatos, épített kandalló, amely mennyezeti légcsatornákon (beejtőkön) keresztül juttatja el a meleget a hálószobákba.

A lakóhelyiségek klimatizáltak, a melegvízellátást gázkazán biztosítja.

A teljes birtok ivóvízellátása saját fúrt kútról történik, többlépcsős szűrőrendszeren keresztül. A szennyvíz zárt, baktériumkultúrával működő fémtartályba kerül, amely megfelelő kezelés után öntözésre is hasznosítható.

A házat gondozott díszkert veszi körül árnyékot adó dísz- és gyümölcsfákkal, konyhakerttel, nyugodt, parkos környezettel. Az ingatlan tájolása kiváló, energiaellátását jelenleg szinte teljes egészében a kiépített napelempark biztosítja.

Professzionális lovas infrastruktúra

A gazdasági udvar teljes körűen kiépített és azonnal használható lovas központként működik.

A birtok részei:

• 6 bokszos istálló tetőtéri apartmannal,
• 7 külső angolboksz,
• fedett körkarám,
• 30 × 60 méteres homokos, bekerített lovaspálya,
• nyergelő,
• lómosó,
• automata víz- és takarmányellátó rendszer,
• villanypásztorral kialakított legelők.

A gondosan megtervezett infrastruktúra lehetővé teszi a lovak hatékony, minimális napi munkaráfordítással történő ellátását.

A birtokhoz tartozik egy kb. 8 500 m²-es legelő is, amelyen található:

• több férőhelyes fedett lóbeálló,
• vízelvezetéses zárt karámrendszer,
• fedett géptároló,
• takarmánytároló.

A közeli Tisza-gát és ártéri területek kiváló tereplovaglási lehetőséget biztosítanak.

Sokoldalú hasznosítás

Az ingatlan nemcsak magáncélra, hanem üzleti befektetésként is kiváló választás.

Alkalmas többek között:

• lótenyésztésre,
• lovasiskola működtetésére,
• lovasturisztikai központ kialakítására,
• rendezvényhelyszínként,
• panzió vagy vendégház kialakítására,
• munkásszállás létrehozására.

A meglévő infrastruktúra jelentős beruházás nélkül is azonnal hasznosítható.

Kiváló elhelyezkedés

A birtok Szentes város szélén, aszfaltúton megközelíthető, biztonságos és csendes környezetben helyezkedik el.

Néhány percen belül elérhető:

• Szentes belvárosa (kb. 3 km),
• bevásárlóközpont,
• strandfürdő,
• a Tisza szabadstrandja,
• minden fontos városi szolgáltatás.

További bővítési lehetőség

A teljes birtok egyben eladó.

Igény esetén megvásárolható a közvetlenül kapcsolódó:

• 1,9 hektár, valamint
• további 5,6 hektár termőföld is,

amely tovább növeli a birtok gazdasági és befektetési értékét.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Ha egy valóban különleges, magas színvonalon kialakított lovasbirtokot keres, amely egyszerre kínál otthont, életformát és üzleti lehetőséget, akkor ez az ingatlan Önre vár.

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan szentesi lovasbirtokot!

Az OTP Ingatlanpont ajánlásával.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

„Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban''

Referencia szám: M333336