Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 50 m²

Azonnal költözhető, erkélyes lakás a XIII. kerületben ideális otthonként és befektetésként is

Budapest XIII. kerületének kedvelt, jól közlekedő részén, a Gyermek tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy modern, világos, kiváló elosztású, 50 négyzetméteres, erkélyes lakást egy 2009-ben épült, rendezett, liftes tégla társasházban.

Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 2. emeletén található. Praktikus alaprajzának köszönhetően ideális választás lehet pároknak, fiatal családoknak, első lakást keresőknek, valamint azoknak is, akik azonnal kiadható, jól fenntartható befektetési ingatlant keresnek a XIII. kerületben.

A lakás elosztása rendkívül élhető: amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előszoba alkotja. A lakáshoz egy kellemes, 8 négyzetméteres erkély kapcsolódik, amely mindkét szobából közvetlenül megközelíthető, így a mindennapokban valóban jól használható élettérként funkcionál.

A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, délutáni napfényben gazdag. A nyári komfortot minden ablakon redőny segíti, a kellemes hőmérsékletről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben.

Alacsony fenntartás, kiszámítható költségek

A lakás egyik nagy előnye a kedvező rezsi és a gazdaságos üzemeltetés: Ez a fenntartható költségszint befektetői szempontból is kifejezetten előnyös, hiszen az ingatlan könnyen kiadható, jól kalkulálható havi fenntartással rendelkezik.

Parkolás és extra érték

A lakáshoz tartozik egy zárt kocsibeálló, amelynek értéke 7 millió forint. A beálló nem képezi kötelezően a vétel részét, igény szerint külön megvásárolható.

A társasházban a lakók kényelmét közös kerékpártároló is szolgálja.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A környék közlekedése kimagaslóan jó, a belváros és több fontos csomópont gyorsan elérhető:

• A 14-es villamos megállója szinte a ház előtt található, mellyel pár perc alatt elérhető a Lehel tér és az M3-as metró.
• A 105-ös busz közvetlen kapcsolatot biztosít a Hősök tere, a Deák Ferenc tér és Buda irányába.
• A 30-as, 30A és 230-as buszok néhány perc sétával elérhetők.
• A 914-es éjszakai busz a belváros felé biztosít kényelmes éjszakai közlekedést.

A Gyermek tér zöld parkja, játszóterek, boltok, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind sétatávolságon belül találhatók.

Azonnal birtokba vehető, teljes berendezéssel

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

A vételár részét képezi a képeken látható teljes bútorzat, a beépített konyhabútor, valamint a konyhai gépek is: hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő és mosógép.

Ez a lakás remek választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, praktikus, világos otthont keresnek a XIII. kerületben, de befektetőként is erős lehetőség: jó lokáció, alacsony fenntartás, modern társasház, bútorozott állapot és azonnali kiadhatóság jellemzi.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M332491-MDH