Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 43 m²

POLGÁRI HANGULAT, DÉLI FEKVÉS, KÉT 14 NM-ES GALÉRIA! 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ A SZÖVETSÉG UTCÁBAN (VII. KERÜLET)! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Erzsébetvárosban, a Szövetség utcában egy klasszikus polgári tégla társasház 1. emeletén lévő (lift nincs), 43 nm-es, 2 szobás, déli tájolású, rendkívül világos polgári lakás! Különlegessége a 3,6 méteres belmagasság, melynek köszönhetően mindkét szobában egy-egy 14 nm-es galéria került kialakításra. Összkomfortos, fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Állapota átlagos, kiváló lehetőség saját ízlésre formálásra vagy azonnali kiadásra. Kamerázott társasház, alacsony közös költség (16 340 Ft/hó). Tehermentes! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Galéria: 43 nm alapfelület + 2 x 14 nm (összesen 28 nm) galéria. 3,6 m belmagasság. Beosztás és Fényviszonyok: 2 szoba (mindkettő galériázott), déli tájolás, kimondottan napfényes és világos terek. Gépészet és Állapot: Átlagos állapotú, gáz-cirkó fűtés, összkomfort. Épület & Költségek: Kamerával felszerelt társasház 1. emelete (lift nincs). Közös költség: 16 340 Ft/hó. Jogi Státusz és EPC: Tehermentes, 1/1 tulajdon. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre / beszerzése folyamatban. Finanszírozás: Az OTP Ingatlanpont teljes körű díjmentes hitel- és finanszírozási ügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel áll rendelkezésre. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VII. kerület, Szövetség utca. Kiváló belvárosi közlekedés (metrók, 4-6-os villamos, buszok karnyújtásnyira). Közelben egyetemek, üzletek, éttermek és kávézók. Hívjon bizalommal a megtekintésért! ————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT CLASSIC APARTMENT WITH TWO 14 SQM MEZZANINES FOR SALE IN SZÖVETSÉG STREET (DISTRICT 7)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 7 (Szövetség utca): a 43 sqm, 2-room, south-facing civic brick apartment on the 1st floor of a classic building (no elevator)! Thanks to the 3.6-meter high ceilings, BOTH rooms feature a 14 sqm mezzanine (adding 28 sqm of extra space). Features excellent natural light, individual gas-circo heating, and full amenities. Average condition – ready for customization or immediate buy-to-let rental. Camera-secured building with low common fees (16,340 HUF/month). Unencumbered. EPC currently unavailable / in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 43 sqm floor area + two 14 sqm mezzanines (~71 sqm usable space total). 2 rooms, south-facing orientation with abundant daylight. Heating & Condition: Gas circo heating system. Average condition, easily customizable. Building & Security: 1st floor of a classic building with security cameras (no elevator). Common fee: 16,340 HUF/month. Legal & Support: Unencumbered 1/1 title. Full mortgage and legal assistance via OTP Group. EPC in progress. LOCATION & TRANSIT: District 7, Szövetség Street. Prime central location close to Metro lines, Trams 4-6, universities, shops, and restaurants. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339465-MDH