Eladó ipari ingatlan, Budapest, X. kerület, 1074 m²

Üzemelő, NÉBIH engedélyes élelmiszer-csomagoló üzem eladó Budapest X. kerületében Budapest X. kerületének ipari területén eladó egy 1 074 nm-es telken található, jó állapotú, jelenleg is működő üzemi ingatlan, telepített csomagolási technológiával. Az ingatlan Gksz-2/35 besorolású, jellemzően raktározást és termelést szolgáló területen található. Jelenleg rehabilitációs üzem működik benne, NÉBIH engedéllyel rendelkező élelmiszer-csomagolási tevékenységgel. Az épület 2020-ban komplett felújításon esett át, ekkor telepítették a csomagoló gépsort is. Falazott tégla szerkezet, LINDAB lemezfedés, műanyag nyílászárók, tűzgátló ajtók, split klímák, kombi gázkazán, radiátoros fűtés és ipari áram áll rendelkezésre. A termelési területek mellett irodák és szociális helyiségek is kialakításra kerültek. Az ingatlan akadálymentesített, a parkolás saját telken, valamint közterületen is megoldható. Különösen érdekes befektetési lehetőséget jelenthet, hogy a jelenlegi tulajdonos lehetőség szerint visszabérelné az ingatlant a működő tevékenység folytatásához, illetve a dokumentáció szerint a tevékenységgel együtt történő értékesítés is szóba jöhet.

BRUTTÓ VÉTELÁR: 533 400 000 Ft Nettó 420 000 000 Ft + 27% ÁFA.

Referencia szám: M339238 Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339238-MDH