Eladó ház, Dunabogdány, 3 szoba, 74 m²

I love Dunakanyar! Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, Könnyűszerkezetes Ház Dunabogdányban, ami a Dunakanyar rejtett, de nyilvános gyöngyszeme!

Videó link : https://youtube.com/shorts/_jAJcb283Jo?feature=share

Fedezze fel ezt a csendes mellékutcában található befejezésre váró otthont! Ezen a 485 nm-es, lekerített, ügyvédi használati megosztással rendelkező osztatlan közös telken, egy új építésű könnyűszerkezetes ház ideális választás tud lenni azoknak, akik a nyugalomra és a természeti szépségekre vágynak, mégis könnyen elérhető legyen Budapest, Szentendre, vagy Esztergom.

Az ingatlanon egy befejezésre váró, 74 nm-es könnyűszerkezetes ház található, amely részei:

• egy 27 nm-es garázs,
• egy 27 nm-es terasz,
• amerikai konyhás nappali,
• 2 hálószoba,
• fürdőszoba,
• WC,
• gardrób és
• spájz tartozik. A telken van már a villany, 3×25 amperrel, ami ideálissá teszi napelemek telepítésére is. A 62 méter mélyre fúrt kútból pedig a ház víz ellátása és a kert locsolása is teljesen költséghatékony tud lenni. Bioemésztő van a telken, amivel teljesen kiváltható a csatorna. A vezetékes víz és a csatorna iránti árajánlatokat még várjuk.

A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: Budapest autóval és busszal gyorsan elérhető, Szentendrén a hévhez is könnyen csatlakozhat. Csak 10 perc autóútra található Visegrád vára, bob pályája és egyéb turisztikai látványosságok. A homokos dunabogdányi szabadstrand ingyenesen látogatható, csupán 1 km-re az ingatlantól, mely ideális hely a nyári kikapcsolódáshoz, fürdésre, sup-ozni, stb!

A település gazdag túra- és kerékpárút hálózattal, tanösvényekkel, helytörténeti múzeummal és sok más értékes látnivalóval várja a lakókat és vendégeket egyaránt. A központban üzletek, pékségek, éttermek, posta, gyógyszertár könnyen elérhetők a mindennapi kényelmért.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen minket még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Dunabogdányban!

A vételárba beletartoznak:

• Ház+összes tervrajz ,elektromos ,víz, csatorna, légkondícionálás műszaki kivitelezés tervei ,kerti vízelvezetés megoldása ,burkolat, telek előtti rész megoldása,
• Piros színű, Terran cserép a tetőre, -a terveken szereplő összes WC ,mosdó, zuhanytál 180cm-es(Smart Slate walk-in,nem kabin)üveg 120cm-es zuhany fallal -minőségi harmonika ajtók a garázsban kialakítható WC-hez ,illetve mosóhelységben található WC-hez -garázsban található WC-hez metró csempe fehér+fekete, -szennyvíztisztító + hozzá tartozó gépészeti egység -kapumozgató motor(1000kg-ig!) -talajvizsgálati és geotechnikai tervezési beszámoló.

Ingatlanjogász ügyvédünket szívesen ajánlom Önnek!

2 db AI generált Látványtervet lát a képek között.

Referenciaszám: M337356

#ilovedunakanyar#dunakanyarkerteshaz#visegradmellettkerteshaz#lovedunabogdanykerteshaz#