Eladó ház, Szarvas, 2 szoba, 90 m²

NYUGALOM SZARVAS SZÍVÉBEN : ELADÓ EGY BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZ A TÖRTÉNELMI KÖZÉPPONTNÁL

Szarvas egyik legkeresettebb részén, a Körös-parttól karnyújtásnyira kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 nm-es, jelenleg is sikeresen üzemelő nyaralót/családi házat.

MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS?

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy működő vállalkozás vagy egy álomszerű családi menedék. A Holt-Körös partjától mindössze egyetlen utcányira, a lakó-pihenő övezet csendjében található, a Történelmi Magyarország mértani középpontjától nem messze.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Építésmód: Időtálló Betonyp könnyűszerkezet (1980-as évek), mely 2021-ben jelentős esztétikai és műszaki frissítésen esett át. Felújítás (2021): Teljesen megújult villany- és vízvezeték hálózat, valamint modern belső burkolatok gondoskodnak a kényelemről. Kialakítás: 3 különnyíló hálószoba + tágas, világos nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és fedett terasz. Energetika: A déli tájolású ház benapozott és világos. A fűtésről jelenleg modern infrapanelek gondoskodnak, de a gázcsonk az utcában található, így igény szerint beköthető. Nyílászárók: Karbantartott fa ablakok kétrétegű üvegezéssel, mindenhol szúnyoghálóval felszerelve.

TELEK ÉS KÖRNYEZET:

Az 544 nm-es telek igazi ékszerdoboz: a hatalmas fák a nyári napokon is természetes hűst biztosítanak. Az udvar teljesen felszerelt a kikapcsolódáshoz: szalonnasütő, fészekhinta és lengőteke várja a vendégeket / tulajdonosokat. Parkolás: Az udvaron egy betonozott beálló található, de a terület adottságai miatt több autó számára is van hely.

AZ ÜZLETI POTENCIÁL:

Az ingatlan 4 éve népszerű vendégházként üzemel, stabil vendégkörrel és kiváló értékelésekkel. A vételár alapvetően a házra vonatkozik, de igény szerint a teljes berendezés és a bejáratott brand is megállapodás tárgyát képezheti, így Ön az adásvétel másnapján már profitot is termelhet!

LOKÁCIÓ MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA:

Körös-part, Szarvasi Arborétum, Mini Magyarország, játszóterek, sportpályák.

Irányár: 55 000 000 Ft A képeken professzionális fény- és digitális térkorrekciót alkalmaztunk az esztétikus bemutatás érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ058863