Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 125 m²

RITKA LEHETŐSÉG! KÉTBEJÁRATÚ, 125 NM-ES SAROKLAKÁS AIRBNB ENGEDÉLLYEL A WESSELÉNYI UTCÁBAN (VII. KERÜLET)! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Erzsébetváros szívében, a Wesselényi utcában egy 125 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, utcai nézetű saroklakás! Az ingatlan egy liftes polgári ház 2. emeletén található. Különlegessége a két önálló bejárat és a 4 méteres belmagasság, ami rendkívüli alakíthatóságot biztosít: tökéletes tágas családi otthonnak, de a két bejáratnak köszönhetően több kisebb lakásra is osztható. A házban engedélyezett a rövid távú kiadás (Airbnb)! Tehermentes, 1/1 tulajdon! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Elrendezés: 125 nm, 5 szoba, 2 fürdőszoba. Utcára néző saroklakás két bejárattal. Belmagasság és Átalakítás: 4 méteres belmagasság. Könnyen megosztható több lakásra vagy galériázható. Épület és Házszabály: Liftes polgári társasház 2. emelete. A társasházban engedélyezett a rövid távú bérbeadás (Airbnb). Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Finanszírozás: Az OTP Ingatlanpont teljes körű díjmentes hitel- és finanszírozási ügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel áll rendelkezésre. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VII. kerület, Wesselényi utca. A belváros pezsgő kulturális és gasztronómiai központjában. Kiváló tömegközlekedés (metrók, villamosok, buszok pár lépésre), üzletek és kávézók karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLJUK? Nagycsaládoknak, összeköltözőknek, vagy kimagasló megtérülést kereső befektetőknek (Airbnb, apartmanozás, lakásmegosztás)! Hívjon bizalommal a megtekintésért! ——————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: RARE OPPORTUNITY! 125 SQM CORNER APARTMENT WITH 2 ENTRANCES & AIRBNB ALLOWED IN WESSELÉNYI STREET (DISTRICT 7)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 7 (Wesselényi utca): a 125 sqm, 5-room, 2-bathroom street-facing corner apartment on the 2nd floor of a classic elevator building! Features 2 separate entrances and 4-meter high ceilings. Outstanding layout flexibility: ideal for a spacious family home or easily convertible into multiple smaller apartments. Short-term rentals (Airbnb) are PERMITTED in the building. Unencumbered 1/1 title. EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 125 sqm floor area, 5 rooms, 2 bathrooms. Street-facing corner position with 2 independent entrances. Ceiling & Potential: 4-meter ceilings offering mezzanine or splitting possibilities into smaller units. Building & Policies: 2nd floor in a classic building with elevator. Short-term rentals (Airbnb) permitted by the HOA. Legal Status: Unencumbered 1/1 title. EPC under procurement. Full mortgage and legal support via OTP Group. LOCATION & TRANSIT: District 7, Wesselényi Street. Vibrant downtown location near top restaurants, cafes, and historical landmarks. Excellent access to public transit (Metros, Trams, Buses). PERFECT FOR: Large families, co-living, or investors looking for high-yield short-term rentals (Airbnb) or property division projects. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339454-MDH